店鋪房屋出租合同書范本（2篇）

店鋪房屋出租合同書范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租店鋪房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品1.1甲方同意將其所有的店鋪房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年/月/天。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前__天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1本合同的租金總額為人民幣__元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應按月/季/年支付租金，每次支付金額為人民幣__元整（大寫：____________________元整）。3.3乙方應在每月/季/年的第__天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________戶名：________________賬號：________________四、押金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂之日起__天內(nèi)向甲方支付押金人民幣__元整（大寫：____________________元整）。4.2押金在租賃期滿后，如乙方履行完畢本合同項下的全部義務，甲方應在__天內(nèi)無息退還給乙方。五、房屋的使用與維修5.1乙方應合理使用房屋，遵守房屋的使用說明和注意事項。5.2乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，不得損壞。如發(fā)生損壞，乙方應承擔維修責任。5.3房屋的日常維修由乙方負責；因自然損耗導致的大修由甲方負責。六、違約責任6.1雙方同意，如有一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日店鋪房屋出租合同書范本（二）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的店鋪房屋出租給乙方使用，乙方承租使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品甲方將其所有的店鋪房屋出租給乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月人民幣____元的標準向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應在每月的第一天將租金支付給甲方，支付方式為____。四、押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方履行完畢本合同項下的全部義務，甲方應在扣除因乙方原因產(chǎn)生的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金，乙方有義務按時支付租金和押金。2.乙方有義務愛護租賃物品，不得損壞、改變房屋結構。如發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在使用租賃物品期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。六、違約責任1.乙方未按約定時間支付租金的，應支付逾期租金的違約金，違約金的計算方式為每日逾期租金的5%。2.乙方在使用過程中損壞、改變房屋結構的，應負責修復或按照市場價格賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他