二手房寫買賣合同模板

二手房寫買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房買賣合同模板

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該二手房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于________市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號為________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為________，房屋建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為________。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方購買甲方的房屋，交易總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：

（1）銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。

（2）乙方自行籌措資金，在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款金額的萬分之五的違約金。

4.3如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款的萬分之五的違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢