農(nóng)村全款買房合同模板

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標題：農(nóng)村全款買房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____結(jié)構(gòu)，房屋面積為____平方米。

1.2甲方保證上述房屋具有合法的權(quán)屬證明，不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。

二、房屋購買價格

2.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。

三、付款方式及時間

3.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付給甲方，賬號為：____。

3.2甲方應(yīng)在收到購房款后，向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。

五、權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并承擔過戶費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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