商鋪房屋購買合同模板

商鋪房屋購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪房屋購買合同模板

甲方（賣方）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有商鋪房屋的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商鋪房屋購買事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條：房屋基本情況

1.1商鋪房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為：（編號(hào)）。

1.2房屋建筑面積為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)）。

1.3房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全、合法的所有權(quán)。

第二條：購買價(jià)格及支付方式

2.1商鋪房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付購買價(jià)格：

2.2.1簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金；

2.2.2在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；

2.2.3剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。

第三條：房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條：甲方聲明與保證

4.1甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證在簽訂本合同時(shí)，房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證在房屋交付乙方前，已將房屋內(nèi)所有租賃合同解除，并結(jié)清水電、物業(yè)等費(fèi)用。

第五條：乙方聲明與保證

5.1乙方購買房屋的資金來源合法，不存在任何法律糾紛。

5.2乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解房屋的實(shí)際情況，并對(duì)房屋現(xiàn)狀表示滿意。

第六條：違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋購買價(jià)格的10%。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋及辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

日期：年月日