北京正規(guī)賣房合同模板

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標題：北京正規(guī)賣房合同模板

尊敬的賣方和買方：

在此，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就賣方將其房屋出售給買方，買方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市____區(qū)____街道____號，房屋產權證號為____，房屋結構為____，房屋用途為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權性質為____，土地使用權期限至____年。

二、買賣雙方信息

2.1賣方（以下簡稱甲方）：

（1）姓名（名稱）：____

（2）身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____

（3）地址：____

（4）聯系電話：____

2.2買方（以下簡稱乙方）：

（1）姓名（名稱）：____

（2）身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____

（3）地址：____

（4）聯系電話：____

三、房屋交易價格及支付方式

3.1雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為____。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。

4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照____規(guī)定執(zhí)行。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記。

五、合同的履行、變更與解除

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。

5.2本合同履行過程中，如發(fā)生合同條款變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

5.3在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣____元整給乙方。

6.3乙方未按約定時間支付房款的，應支付違約金人民幣____元整給甲方。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據