一個房子買賣合同模板

一個房子買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：一個房子買賣合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3甲方已取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，證件編號分別為____________。

第二條房價及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付房價的10%作為定金，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付房價的剩余90%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。

第四條費用承擔(dān)

4.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等一切使用費用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價的10%。

5.2若甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同第二條所述房價的0.5%乘以延遲交付的天數(shù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：_________