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個人樓房建設(shè)合同模板
甲方(以下簡稱甲方):
乙方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方建設(shè)樓房事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:_______樓房建設(shè)項目
1.2工程地點:_______(具體地址)
1.3工程規(guī)模:_______層,總建筑面積_______平方米
1.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等配套設(shè)施
二、工程費用
2.1工程造價:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元
2.2付款方式:
(1)合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到_______%時,甲方支付乙方工程總造價的30%;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程總造價的20%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。
2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。
三、工程期限
3.1合同簽訂后_______日內(nèi),乙方完成施工圖紙及施工方案;
3.2工程總期限為_______個月,自開工之日起計算;
3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
四、工程質(zhì)量
4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工;
4.2工程驗收不合格的,乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn);
4.3質(zhì)保期為工程竣工驗收合格后_______年。
五、違約責(zé)任
5.1乙方如未按照約定時間完成工程,應(yīng)按照逾期部分工程造價的_______%向甲方支付違約金;
5.2甲方如未按照約定時間支付工程款項,應(yīng)按照逾期部分工程款的_______%向乙方支付違約金;
5.3雙方如需解除或變更合同,應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),嚴格執(zhí)行合同約定;
7.2合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
7.3本合同一式兩份,甲乙雙
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