2024煤礦買賣居間合同,煤礦買賣中介合同

?合同編號：__________甲方（出賣人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________丙方（中介方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有煤礦資源，并愿意將其煤礦出售給乙方；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供煤礦買賣的居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條煤礦情況1.1煤礦名稱：____________________1.2煤礦地址：____________________1.3煤礦產(chǎn)能：____________________1.4煤礦礦權(quán)有效期：__________________1.5煤礦資源儲(chǔ)量：__________________第二條買賣標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方向乙方出售的煤礦標(biāo)的為上述煤礦的全部權(quán)益。2.2煤礦交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3付款方式：2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。2.3.2剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將煤礦的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2煤礦過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第四條中介服務(wù)費(fèi)4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同交易金額的____%。5.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.煤礦情況的真實(shí)性：確保煤礦的名稱、地址、產(chǎn)能、礦權(quán)有效期和資源儲(chǔ)量等信息的真實(shí)性。解決辦法：由丙方負(fù)責(zé)對煤礦情況進(jìn)行核實(shí)，并提供相應(yīng)的證明文件。2.交易價(jià)格的準(zhǔn)確性：確保交易價(jià)格的填寫無誤。解決辦法：由甲乙雙方共同確認(rèn)交易價(jià)格，并在合同中注明價(jià)格的計(jì)算依據(jù)。3.付款方式的明確性：明確付款方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定付款方式和時(shí)間，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.交付及過戶的時(shí)間約定：確保甲方按時(shí)完成煤礦所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。解決辦法：甲乙雙方可約定具體的交付和過戶時(shí)間，并由丙方監(jiān)督執(zhí)行。5.中介服務(wù)費(fèi)的支付：確保乙方按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式，并由乙方簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任的明確：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決的方式：明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.煤礦：指地下煤炭礦床的開采區(qū)域，具有特定的名稱、地址、產(chǎn)能、礦權(quán)有效期和資源儲(chǔ)量等特征。2.出賣人：指擁有煤礦資源并愿意將其出售給他人的一方。3.買受人：指購買煤礦資源并支付交易價(jià)格的一方。4.中介方：指為煤礦買賣雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助完成交易的一方。5.交易價(jià)格：指買受人購買煤礦資源所需支付的金額。6.定金：指買受人向出賣人支付的一定金額，作為購買煤礦的誠意保證。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常為合同交易金額的一定比例。8.居間服務(wù)費(fèi)：指中介方為促成煤礦買賣合同所收取的服務(wù)費(fèi)用。9.過戶：指將煤礦的所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人的過程。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.煤礦所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)煤礦的所有權(quán)需要從出賣人轉(zhuǎn)移給買受人時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成協(xié)議的書面文件。2.煤礦買賣居間服務(wù)：當(dāng)中介方為煤礦買賣雙方提供居間服務(wù)時(shí)，本合同可作為中介方促成交易的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.煤礦安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于煤礦安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，確保煤礦生產(chǎn)安全。2.環(huán)境保護(hù)要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)政策，確保煤礦開采過程中的環(huán)境保護(hù)。3.煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國家規(guī)定的煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交易，確保煤炭質(zhì)量符合要求。4.礦權(quán)變更：如煤礦礦權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)更新合同相關(guān)條款，并由三方簽字確認(rèn)。5.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.煤礦權(quán)屬證明文件：包括但不限于煤礦采礦許可證、營業(yè)執(zhí)照等。2.煤礦資源儲(chǔ)量報(bào)告：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的煤礦資源儲(chǔ)量評估報(bào)告。3.煤礦產(chǎn)能證明文件：包括但不限于產(chǎn)能證書、生產(chǎn)線驗(yàn)收報(bào)告等。4.買賣雙方的身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。5