2024租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為：________________（詳見附件）。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途，不得擅自對租賃物進行改造、損壞或丟失。如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.3租賃期間，因租賃物正常使用產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____________________________注意事項及解決辦法：1.租賃物的交付和驗收：注意事項：甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的質(zhì)量和使用條件。乙方應(yīng)在接收時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后在合同附件中簽字確認(rèn)。解決辦法：如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在接收后的三個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。2.租金支付：注意事項：乙方應(yīng)按時支付租金，不得逾期。解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的五個工作日內(nèi)搬離租賃物，并支付因逾期所產(chǎn)生的所有費用。3.租賃物的使用和維護：注意事項：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。解決辦法：如乙方未合理使用或未進行適當(dāng)維護保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費用。甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任：注意事項：任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。如合同無法履行或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方為使用租賃物按約定支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。6.違約金：指一方違約時應(yīng)向守約方支付的違約損失賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。9.法律適用：指本合同適用的主管法律。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)之間的租賃交易。2.適用于各種類型的租賃物，如房屋、辦公室、設(shè)備、車輛等。3.適用于短期或長期租賃。4.適用于首次租賃或續(xù)簽租賃合同。補充條款：1.租賃物的特殊使用規(guī)定。2.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險，保障租賃物及第三方的利益。3.維修和保養(yǎng)的責(zé)任與義務(wù)。4.變更條款：如合同執(zhí)行期間，租賃物的基本狀況發(fā)生變化，雙方應(yīng)如何調(diào)整合同內(nèi)容。5.提前終止合同的條款：在合同執(zhí)行期間，如一方要求提前終止合同，應(yīng)如何處理。6.合同轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)如何操作。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列