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文檔簡介

村部出售房屋協(xié)議書范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為擁有位于________________（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房屋給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________。

1.2甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2.2于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好無損，附屬設(shè)施設(shè)備齊全。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在乙方支付全部房款后____日內(nèi)完成過戶。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之五的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款千分之五的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

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