2024年使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范文范本下載

2024年使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范文范本下載

甲方（賣(mài)方）：________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

鑒于甲方是位于_______________________（地址）的物業(yè)的合法擁有者，且甲方擁有該物業(yè)的使用權(quán)；乙方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的使用權(quán)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.物業(yè)位于：____________________________________

2.物業(yè)面積：______平方米

3.物業(yè)用途：____________________________________

4.物業(yè)權(quán)屬證明：____________________________________

5.物業(yè)現(xiàn)狀：______________________________________（詳細(xì)描述物業(yè)的當(dāng)前狀況）

第二條購(gòu)買(mǎi)條款

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述物業(yè)的使用權(quán)。

2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______）。

3.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______），余款于交付使用權(quán)之日起____日內(nèi)支付完畢。

4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付定金后____日內(nèi)將物業(yè)使用權(quán)交付乙方。

第三條物業(yè)交付

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)交付時(shí)符合本協(xié)議第一條所述的物業(yè)現(xiàn)狀。

2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀證明等相關(guān)文件。

3.物業(yè)交付后，乙方即擁有物業(yè)的使用權(quán)，甲方不再享有該物業(yè)的使用權(quán)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其擁有的物業(yè)使用權(quán)無(wú)瑕疵，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付物業(yè)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

2.如乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：_____________________