2024中信實(shí)業(yè)銀行個(gè)人購房借款合同

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：中信實(shí)業(yè)銀行根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方從乙方借款用于購房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款用途甲方所借款項(xiàng)主要用于購買房屋，購房合同編號(hào)為：________________。第三條借款期限1.借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式及時(shí)還款。第四條借款利率1.借款利率為年利率____%，按_____計(jì)收復(fù)利。2.如遇國家利率調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息分別還清。2.還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法/按期還息到期還本還款法，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條擔(dān)保方式1.本借款合同項(xiàng)下的借款，甲方應(yīng)提供如下?lián)＃海?）甲方本人名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人為乙方。（2）甲方提供的其他擔(dān)保方式。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、還款期限還款的，乙方有權(quán)采取提前收回借款、加重借款利率等措施。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：中信實(shí)業(yè)銀行簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或誤導(dǎo)，將可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果。2.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于借款金額、利率、還款方式、擔(dān)保方式等關(guān)鍵內(nèi)容。如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方（貸款人）溝通。3.確保在約定的借款期限內(nèi)按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用或影響個(gè)人信用。4.按照合同約定使用借款，不得將其用于其他非購房用途。5.按照合同約定提供相應(yīng)的擔(dān)保，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的當(dāng)事人，在本合同中為甲方。2.貸款人：指提供資金供借款人使用的金融機(jī)構(gòu)，在本合同中為乙方。3.借款金額：指借款人從貸款人處借入的資金數(shù)額，本合同中約定的借款金額為人民幣_(tái)_________元整。4.借款期限：指借款人從貸款人處借入資金的期限，本合同中約定的借款期限為____年。5.借款利率：指借款人按照借款金額應(yīng)支付的年利率，本合同中約定的借款利率為年利率____%。6.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式，本合同中約定的還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法/按期還息到期還本還款法。7.擔(dān)保方式：指為確保借款人履行還款義務(wù)，提供的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等。8.違約責(zé)任：指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人購房借款：當(dāng)借款人需要向貸款人借入資金以購買房屋時(shí)，雙方可以簽訂本合同。2.房產(chǎn)抵押貸款：當(dāng)借款人將其名下房產(chǎn)作為抵押物向貸款人借款時(shí)，雙方可以簽訂本合同。3.個(gè)人信用貸款：當(dāng)借款人基于個(gè)人信用向貸款人借款時(shí)，雙方可以簽訂本合同。補(bǔ)充條款：1.借款用途變更條款：如借款人需要變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。2.提前還款條款：借款人如希望提前還款，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。3.逾期還款條款：借款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.擔(dān)保物處理?xiàng)l款：如借款人未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處理擔(dān)保物以優(yōu)先受償。5.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律法