商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），建筑面積為_(kāi)________平方米，適用于______（適用的商業(yè)用途）。2.租賃房屋的具體情況包括但不限于：_________（如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息如下：_________）。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。---第五條押金1.為確保租賃合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.合同終止后，甲方在確認(rèn)乙方已履行合同義務(wù)且無(wú)損壞情況下，應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。---第六條房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。---第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：-收取租金及押金；-進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查；-在合同期內(nèi)若甲方需要出售或轉(zhuǎn)租房屋，需提前通知乙方。2.甲方的義務(wù)：-確保租賃房屋的合法性及適用性；-負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕。---第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：-在合同期內(nèi)合法使用租賃房屋；-在合同期內(nèi)享有甲方提供的服務(wù)和設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方的義務(wù)：-按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；-不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。---第九條違約責(zé)任1.若任一方未按合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金：_________元。2.若違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。---第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十一條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任一方可提前解除合同：-另一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。---第十二條合同的終止1.合同到期后，若雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。---第十三條附則1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上是商業(yè)