一建《經(jīng)濟(jì)》黃金考點(diǎn)

2022年全國一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》黃金考點(diǎn)考點(diǎn)1：利息的計(jì)算(1)影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：1)資金的使用時(shí)間。時(shí)間越長(zhǎng)，價(jià)值越大。(正比)2)資金數(shù)量的多少。數(shù)量越多，價(jià)值越大。(正比)4)資金周轉(zhuǎn)的速度。周轉(zhuǎn)越快，價(jià)值越多。(正比)(2)單利(利不生利)F=P(1+n×i)；復(fù)利(利生利)F=P(1+i)n考點(diǎn)2：現(xiàn)金流量圖作圖方法和規(guī)則(1)以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，可取年、半年、季或月等；時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)；0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。(2)相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。(3)在現(xiàn)金流量圖中，箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。但由于技術(shù)方案中各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量常常差額懸殊而無法成比例繪出，故在現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線長(zhǎng)短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值即可。(4)箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。正確繪制現(xiàn)金流量圖，必須把握好現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)和作用點(diǎn)(現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn))?？键c(diǎn)3：等值計(jì)算公式公式系數(shù)表示一次支付終值等額支付終值注意：第一個(gè)A與P隔一個(gè)計(jì)息周期；最后一個(gè)A與F發(fā)生在同一時(shí)點(diǎn)考點(diǎn)4：名義利率和有效利率的計(jì)算在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，當(dāng)計(jì)息周期小于一年時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率。有效利率計(jì)息周期利率名義利率r/一年內(nèi)的計(jì)息次數(shù)m有效利率有效利率=(1+計(jì)息周期利率)^m-1m-所求期限(問題)內(nèi)的計(jì)息次數(shù)兩者關(guān)系有效利率比名義利率更能準(zhǔn)確反映資金的時(shí)間價(jià)值。當(dāng)每年計(jì)息次數(shù)=1時(shí)，年名義利率=年有效利率。名義利率不變，計(jì)息周期越短，每年的計(jì)息次數(shù)越多，年有效利率與名義利率差異越大?？键c(diǎn)5：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系盈利能力(靜態(tài)分析)：投資收益率(總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率)靜態(tài)投資回收期。盈利能力(動(dòng)態(tài)分析)：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值【絕對(duì)指標(biāo)】。1償債能力分析：利息備付率、償債備付率、借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率。靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍：(1)對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)；(2)對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)；(3)對(duì)逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)?？键c(diǎn)6：投資收益率分析(1)判別準(zhǔn)則：投資收益率R≥基準(zhǔn)投資收益率(Rc)，則可以接受；否則，方案不可行。(2)應(yīng)用式：1)總投資收益率=正常年份息稅前利潤(rùn)/總投資；2)資本金凈利潤(rùn)率=凈利潤(rùn)/資本金。(3)投資收益率優(yōu)劣優(yōu)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計(jì)算簡(jiǎn)便，可適用于各種投資規(guī)模。不足：1)忽略了資金的時(shí)間價(jià)值；2)主觀隨意性太強(qiáng)，正常生產(chǎn)年份選取較困難；考點(diǎn)7：投資回收期分析(1)具體計(jì)算分兩種情況：1)當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)：Pt=I/A；2)當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均不同時(shí)：Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量首次出現(xiàn)正值的年份－1)＋(T-1年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值)/(T年當(dāng)年凈現(xiàn)金流量) (2)判別準(zhǔn)則：若靜態(tài)投資回收期(Pt)≤基準(zhǔn)投資回收期(Pc)，則方案可行；否則，不可行。(3)優(yōu)劣1)優(yōu)點(diǎn)：易理解，計(jì)算簡(jiǎn)便；反映了資本的周轉(zhuǎn)速度(越快越好)；資金周轉(zhuǎn)速度越快，靜態(tài)投資回收期越短，技術(shù)方案的抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。2)缺點(diǎn)：一是沒有全面地考慮技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況；二是沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值，只考慮回收之前各年凈現(xiàn)金流量的直接加減，以致無法準(zhǔn)確判別技術(shù)方案的優(yōu)劣。靜態(tài)投資回收期只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)。考點(diǎn)8：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析(1)概念：用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)，分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。(2)判別準(zhǔn)則：FNPV＞0，獲得超額收益，可行；FNPV＝0，剛好滿足要求，可行；FNPV＜0，不可行。(3)優(yōu)劣優(yōu)點(diǎn)：考慮時(shí)間價(jià)值且全面考慮了技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時(shí)間分布的狀況；經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平。缺點(diǎn)：1)基準(zhǔn)收益率取值困難；2)互斥方案比選時(shí)，不同技術(shù)方案需要相同的計(jì)算期；3)難以反映單位投資的使用效率；4)不能直接說明技術(shù)方案在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的經(jīng)營(yíng)成果；5)不能反映投資回收的速度?？键c(diǎn)9：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析(1)概念：技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)，使各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)(FNPV)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。(2)判斷：若FIRR≥基準(zhǔn)收益率(ic)，則技術(shù)方案可行；否則，不可行。2(3)FIRR取值范圍(相似三角形法)。(4)優(yōu)劣優(yōu)點(diǎn)：可以反映投資全過程的收益；大小不受外部因素影響，完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。缺點(diǎn)：計(jì)算麻煩；非常規(guī)方案會(huì)出現(xiàn)不存在或多個(gè)內(nèi)部收益率，難以判斷。考點(diǎn)10：基準(zhǔn)收益率的確定(1)概念：企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平。(2)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必然考慮的影響因素。考點(diǎn)11：償債能力分析(1)償債資金來源：①利潤(rùn)②固定資產(chǎn)折舊③無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)④其他(如減免的營(yíng)業(yè)稅金)。(2)償債能力指標(biāo)1)利息備付率=息稅前利潤(rùn)/應(yīng)付利息；2)償債備付率=(息稅前利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)-所得稅)/應(yīng)還本付息金額?？键c(diǎn)12：盈虧平衡分析(1)萬能公式：利潤(rùn)=收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本=價(jià)格×產(chǎn)量-營(yíng)業(yè)稅金單價(jià)×產(chǎn)量-可變成本×產(chǎn)量-固定成本【注】固定成本：一定產(chǎn)品范圍內(nèi)，不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用。如：工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等。可變成本：隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本。如：原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等(2)結(jié)果判斷1)盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2)盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。3)盈虧平衡分析雖然能夠從市場(chǎng)適應(yīng)性方面說明技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的大小，但并不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的根源。4)若BEP(％)≤70％，(BEP表示生產(chǎn)能力利用率)則技術(shù)方案的運(yùn)營(yíng)是安全的，或者說技術(shù)方案可以承受較大的風(fēng)險(xiǎn)?？键c(diǎn)13：敏感性分析(1)單因素敏感性分析步驟1)確定分析指標(biāo)(評(píng)價(jià)指標(biāo)的選擇，如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，選擇靜態(tài)投資回收期；如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響,選擇財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；如果主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，選擇財(cái)務(wù)內(nèi)部收2)選擇需要分析的不確定性因素；3)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況；4)確定敏感性因素；5)選擇方案3如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般選擇敏感程度小，承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，可靠性大的方案。(2)確定敏感性因素的方式：敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，可以通過計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來判斷。(3)敏感度系數(shù)：敏感度系數(shù)=評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率/不確定性因素F的變化率★敏感度系數(shù)SAF＞0，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化；敏感度系數(shù)SAF＜0，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化?！飢SAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)不確定因素F越敏感。(4)臨界點(diǎn)：是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。1)直線與橫軸的交點(diǎn)代表臨界點(diǎn)(臨界點(diǎn)越大表示抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng))；2)與橫軸交點(diǎn)到原點(diǎn)的距離越短(臨界點(diǎn)的絕對(duì)值越小)越敏感?？键c(diǎn)14：技術(shù)方案現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表編制角度整個(gè)技術(shù)方案權(quán)益投資者整體各個(gè)投資者編制基礎(chǔ)總投資資本金投資者出資額計(jì)算指標(biāo)投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率投資凈現(xiàn)值投資回收期資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率累計(jì)盈余資金作用融資前盈利能力方案比較共同基礎(chǔ)比選融資方案，提供投資、融資決策依據(jù)是否均衡促成各方合作反映財(cái)務(wù)生存能力備注不體現(xiàn)償還本金和利息流出中包括償還本金和利息當(dāng)投資和損益分配比例不一致時(shí)使用累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值現(xiàn)金流入營(yíng)業(yè)收入；補(bǔ)貼收入；銷項(xiàng)稅額；回收固定資稅額；回收固定資產(chǎn)余值，回收流動(dòng)資金他現(xiàn)金收入現(xiàn)金流出建設(shè)投資，流動(dòng)資金，應(yīng)納增值稅，營(yíng)業(yè)稅金技術(shù)方案資本金，借款本金償還，借款利息支付，經(jīng)營(yíng)成本，進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)納增值稅，營(yíng)業(yè)稅金及附納增值稅，其他現(xiàn)金流出考點(diǎn)15：技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素(1)資本金出資方式：可以是現(xiàn)金，也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價(jià)出資，但必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例一般不超過技術(shù)方案資本金總額的20%，國家對(duì)采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。(2)經(jīng)營(yíng)成本：經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出考點(diǎn)16：設(shè)備磨損與補(bǔ)償4(1)設(shè)備磨損第一種設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞。這種磨損的程度與使用強(qiáng)度和使用時(shí)間長(zhǎng)短有關(guān)。第二種設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損，這種磨損與閑置的時(shí)間長(zhǎng)度和所處環(huán)境有關(guān)。如金屬件生銹、腐蝕。第一種由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格降低了，致使原設(shè)備相對(duì)貶值。設(shè)備本身的技術(shù)特性和功能并未發(fā)生變化。不產(chǎn)生提前更換現(xiàn)有設(shè)備的問題。第二種由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，現(xiàn)有設(shè)備出現(xiàn)，使原有設(shè)備相對(duì)陳舊落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值。產(chǎn)生了是否用新設(shè)備代替現(xiàn)有陳舊落后設(shè)備的問題。(2)設(shè)備磨損補(bǔ)償方式考點(diǎn)17：設(shè)備更新時(shí)機(jī)的確定方法(1)設(shè)備壽命的概念壽命設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間，主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。技術(shù)壽命設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場(chǎng)上維持其價(jià)值的時(shí)間，故又稱有效壽命。一般比自然壽命短，主要是無形磨損造成。經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。由有形磨損和無形磨損共同決定。(2)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法1)使設(shè)備年平均使用成本CN為最小的N0，就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命——設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本——設(shè)備的平均年度運(yùn)行成本2)低劣化數(shù)值法：設(shè)備的維護(hù)修理費(fèi)用逐年遞增量是均等的(3)設(shè)備更新分析還應(yīng)包括更新時(shí)機(jī)選擇的問題：如果舊設(shè)備繼續(xù)使用1年的年平均使用成本低于新設(shè)備的年平均使用成本，即：此時(shí)，不更新舊設(shè)備，繼續(xù)使用舊設(shè)備1年。5考點(diǎn)18：設(shè)備租賃與購買方案的比選分析(1)設(shè)備租賃的概念1)融資租賃：租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備(如重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法；2)經(jīng)營(yíng)租賃：租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時(shí)使用的設(shè)備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。3)設(shè)備租賃的優(yōu)缺點(diǎn)(對(duì)于承租人而言)優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)①在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產(chǎn)②可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；④可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)⑤設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利①在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；②承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高；③長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；④融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較(2)租金的計(jì)算，附加率法：成本+利息+附加費(fèi)考點(diǎn)19：提高價(jià)值的途徑(1)價(jià)值工程的特點(diǎn)涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素。它具有以下特點(diǎn)：1)價(jià)值工程的目標(biāo)：是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能；產(chǎn)品的壽命周期成本(C)=生產(chǎn)成本(C1)+產(chǎn)品使用維護(hù)成本(C2)2)價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析；3)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮；4)價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新；5)價(jià)值工程要求將功能定量化；6)價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)。(2)提高價(jià)值的途徑1)雙向型：提高功能，降低成本，最為理想途徑，對(duì)資源最有效利用(重慶輕軌，墩梁并舉)；2)改進(jìn)型：成本不變，提高功能(人防工程)；3)節(jié)約型：功能不變，降低成本(電影院，采用人防地道風(fēng)降溫系統(tǒng)替代機(jī)械制冷系統(tǒng))；4)投資型：功能較大提高，成本較少提高(在電視塔上增加觀景餐廳和旋轉(zhuǎn)餐廳)；5)犧牲型：功能略有下降、成本大幅度降低(老年人手機(jī)的大音量，一鍵求救，監(jiān)護(hù)?？键c(diǎn)20：價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟(1)實(shí)施步驟：丁力分瓶蓋價(jià)值工程的工作程序表1Z1010626工作階段設(shè)計(jì)程序工作步驟對(duì)應(yīng)問題基本步驟詳細(xì)步驟準(zhǔn)備階段制定工作計(jì)劃確定目標(biāo)1.工作對(duì)象選擇1價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么2.信息資料搜集分析階段功能評(píng)價(jià)功能分析3.功能定義2這是干什么用的4.功能整理功能評(píng)析5.功能成本分析3.成本是多少6.功能評(píng)價(jià)4價(jià)值是多少7.確定改進(jìn)范圍(2)Vi的含義1)Vi<1,需要改進(jìn)。功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值?，F(xiàn)實(shí)成本高，而功能要求不高，兩種可能性：①存在過剩功能；②功能不過剩，實(shí)現(xiàn)功能的方法或者條件不佳。2)Vi=1，價(jià)值最佳，無需改進(jìn)3)Vi>1,需具體分析?？赡苁枪δ芘c成本的分配比較理想；可能存在不必要的功能；或者是應(yīng)該提高成本?？键c(diǎn)21：新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析(1)增量投資收益率法：(大數(shù)-小數(shù))經(jīng)營(yíng)成本的差額/投資額的差額增量投資收益率≥基準(zhǔn)投資收益率,表明新方案可行，反之不可行(2)年折算費(fèi)用法1)采用新方案需要增加投資年折算費(fèi)用=年生產(chǎn)成本+投資額×基準(zhǔn)投資收益率選擇年折算費(fèi)用最小的方案，與增量投資收益率法結(jié)論一致。2)采用方案不增加投資總成本=固定成本+單位可變費(fèi)用×生產(chǎn)數(shù)量考點(diǎn)22：會(huì)計(jì)要素的組成資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。包括貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、衍生金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收款項(xiàng)融資、預(yù)付款項(xiàng)、其他應(yīng)收貨款、存貨、合同資產(chǎn)、持有待售資產(chǎn)、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)、其他流動(dòng)資產(chǎn)。非流動(dòng)資產(chǎn)是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長(zhǎng)于一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期的資產(chǎn)，包括債權(quán)投資、其他債權(quán)投資、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資、其他權(quán)益工具投資、其他非流動(dòng)金融資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、油氣資產(chǎn)無形資產(chǎn)、開發(fā)支出、商譽(yù)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、遞延所得稅資產(chǎn)、其他非流動(dòng)資產(chǎn)。負(fù)債流動(dòng)負(fù)債指在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。包括短期借款、交易性金融負(fù)債、衍生金融負(fù)債、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收款項(xiàng)、合同負(fù)債、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)7交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、持有待售負(fù)債、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債、其他流動(dòng)負(fù)債。非流動(dòng)負(fù)債指在一年以上或超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上償還的債務(wù)。包括長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、租賃負(fù)債、長(zhǎng)期應(yīng)付款、預(yù)計(jì)負(fù)債、遞延收益、遞延所得稅負(fù)債、其他非流動(dòng)負(fù)債。所有者權(quán)益(1)實(shí)收資本(2)資本公積：資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額(3)盈余公積(4)未分配利潤(rùn)(5)其他權(quán)益工具、其他綜合收益、專項(xiàng)儲(chǔ)備。收入、費(fèi)用、利潤(rùn)考點(diǎn)23：五大計(jì)量屬性(1)歷史成本(在歷史成本的計(jì)量下，資產(chǎn)按照購置時(shí)支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時(shí)所付出的代價(jià)的公允價(jià)值計(jì)量)；(2)重置成本；(3)可變現(xiàn)凈值；(4)現(xiàn)值；(5)公允價(jià)值?！咀⒁狻科髽I(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量?？键c(diǎn)24：會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)會(huì)計(jì)主體假設(shè)空間上界定會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍，會(huì)計(jì)主體不一定是法人持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)假設(shè)企業(yè)在一定期間內(nèi)不會(huì)面臨破產(chǎn)和清算。企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提會(huì)計(jì)分期假設(shè)中國日歷年，時(shí)間上一個(gè)界定貨幣計(jì)量假設(shè)我國通常選擇人民幣作為記賬本位幣考點(diǎn)25：會(huì)計(jì)核算分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制。收付實(shí)現(xiàn)制是以相關(guān)貨幣收支時(shí)間為基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)，是以收到或支付的現(xiàn)金作為確認(rèn)收入和費(fèi)用等的依據(jù)。我國《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無論款項(xiàng)(貨幣)是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤(rùn)表；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用?？键c(diǎn)26：支出四大類：(1)資本性支出：是指通過它所取得的效益及于幾個(gè)會(huì)計(jì)年度(或幾個(gè)營(yíng)業(yè)周期)的支出。如企業(yè)購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、長(zhǎng)期投資支出。(2)收益性支出(確認(rèn)為費(fèi)用)：指通過它所取得的效益僅及于本會(huì)計(jì)年度(或一個(gè)營(yíng)業(yè)周期)的支出，在一個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)確認(rèn)為費(fèi)用。如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的外購材料、工資及其他資產(chǎn)的支出，以及發(fā)生的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用(營(yíng)業(yè)費(fèi)用)、財(cái)務(wù)費(fèi)用，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中繳納的稅金、有關(guān)費(fèi)用等。(3)營(yíng)業(yè)外支出：營(yíng)業(yè)外支出是指不屬于會(huì)計(jì)主體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出，與會(huì)計(jì)主體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒有直接的關(guān)系，但應(yīng)從會(huì)計(jì)主體實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額中扣除的支出，主要包括公益性捐贈(zèng)支出、非常損失、盤虧損失、非流動(dòng)資產(chǎn)毀損報(bào)廢損失等?！胺橇鲃?dòng)資產(chǎn)毀損報(bào)廢損失”通常包括因自然災(zāi)害發(fā)生毀損、已喪失使用功能等原因而報(bào)廢清理產(chǎn)生的損失。(4)利潤(rùn)分配支出：利潤(rùn)分配環(huán)節(jié)發(fā)生的支出，股利分配支出?？键c(diǎn)27：工程成本的確認(rèn)和結(jié)算方法(1)間接費(fèi)用的分?jǐn)偖?dāng)施工企業(yè)所屬直接從事施工生產(chǎn)的單位組織和管理多個(gè)成本核算對(duì)象時(shí)，應(yīng)將其期間費(fèi)用合同分?jǐn)傆?jì)入合同成本。間接費(fèi)用一般按各成本核算對(duì)象直接費(fèi)的百分比進(jìn)行分配；或者按各成本核算對(duì)象間接費(fèi)定額加權(quán)分配。(2)固定資產(chǎn)的折舊8固定資產(chǎn)折舊的影響因素：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命。平均年限法固定資產(chǎn)折舊額=固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊額固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限工作量法單位工作量折舊額=應(yīng)計(jì)折舊額預(yù)計(jì)總工作量雙倍余額遞減法不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值，折舊率不變，計(jì)提折舊額逐年減少，是一種加速折舊年數(shù)總和法考慮固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值，折舊率減小，計(jì)提折舊額逐年減少，也是一種加速折舊考點(diǎn)28：工程成本及其核算的內(nèi)容工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。(1)直接費(fèi)用包括：1)材料費(fèi)2)人工費(fèi)3)機(jī)械使用費(fèi)4)其他直接費(fèi)(材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理(2)間接費(fèi)用：企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用?？键c(diǎn)29：工程成本核算的程序(對(duì)象隔七年竣工)(1)確定成本核算對(duì)象，設(shè)置成本核算科目，開設(shè)成本明細(xì)賬；(2)核算與分配各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用；(3)計(jì)算期末工程成本(施工生產(chǎn)費(fèi)用)；(4)計(jì)算年度合同費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)成本；(5)計(jì)算竣工單位工程的實(shí)際成本考點(diǎn)30：施工企業(yè)期間費(fèi)用核算管理費(fèi)用1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)12.稅金13.其他。財(cái)務(wù)費(fèi)用1.利息支出:利息支出主要包括企業(yè)短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長(zhǎng)期應(yīng)付引進(jìn)國外設(shè)備款利息等利息支出。不包括應(yīng)資本化的利息2.匯兌損失；3.相關(guān)手續(xù)費(fèi)：企業(yè)發(fā)行債券或其他融資、擔(dān)保等活動(dòng)所需支付的手續(xù)費(fèi)，但不包括發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券、股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。4.其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。包括融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等。考點(diǎn)31：收入分類主營(yíng)業(yè)務(wù)收入：建造(施工)合同收入；其他業(yè)務(wù)收入：銷售商品收入→產(chǎn)品銷售(自行加工的碎石、商品混凝土、各種門窗制品)+材料銷售(原材料、低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料、包裝物)；提供勞務(wù)收入(機(jī)械作業(yè)、運(yùn)輸服務(wù)、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿)；讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入→金融企業(yè)發(fā)放貸款取得的收入，企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入等?？键c(diǎn)32：建造(施工)合同收入的確認(rèn)(1)如果建造合同能夠可靠的估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。(2)合同結(jié)果不能可靠的估計(jì)時(shí)建造(施工)合同收入的確認(rèn)。合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本來確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用。9(3)合同成本不能回收的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用，不確認(rèn)收入。(4)完工百分比法(計(jì)算)：1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定。2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定。3)根據(jù)已完合同工作的技術(shù)測(cè)量確定?？键c(diǎn)33：利潤(rùn)(1)利潤(rùn)的計(jì)算1)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))2)利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出3)凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅(2)稅后利潤(rùn)的分配順序1)彌補(bǔ)公司以前年度虧損2)提取法定公積金公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%以上的，可以不再提取。法定公積金有專門的用途：①彌補(bǔ)虧損。②擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。③增加公司注冊(cè)資本。3)經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議提取任意公積金4)向投資者分配的利潤(rùn)或股利5)未分配利潤(rùn)考點(diǎn)34：財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本要求(1)企業(yè)應(yīng)該依據(jù)實(shí)際發(fā)生的交易和事項(xiàng)，遵循《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的所有規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量，并在此基礎(chǔ)上編制財(cái)務(wù)報(bào)表；(2)企業(yè)應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和編制會(huì)計(jì)報(bào)表的基礎(chǔ)；(3)除現(xiàn)金流量表按照收付實(shí)現(xiàn)制編制外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制編制其他財(cái)務(wù)報(bào)表；(4)財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的列報(bào)應(yīng)當(dāng)在各個(gè)會(huì)計(jì)期間保持一致，不得隨意變更；(5)重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)；(6)財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)以總額列報(bào)，資產(chǎn)和負(fù)債、收入和費(fèi)用、直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失項(xiàng)目的金額不能相互抵消，即不得以凈額列報(bào)，除非會(huì)計(jì)準(zhǔn)則另有規(guī)定；(7)企業(yè)在列報(bào)當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提供所有列報(bào)項(xiàng)目與上一個(gè)可比會(huì)計(jì)期間的比較數(shù)據(jù)，以及與理解當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)的說明；(具有可比性)(8)財(cái)務(wù)報(bào)表一般分表首和正表兩部分；表首部分概括說明下列各項(xiàng)：編報(bào)企業(yè)的名稱；資產(chǎn)負(fù)債表日或財(cái)務(wù)報(bào)表涵蓋的會(huì)計(jì)期間；人民幣金額單位；財(cái)務(wù)報(bào)表是合并財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)當(dāng)予以標(biāo)明。(9)企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)按編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表。考點(diǎn)35：財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成四表一附注資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，是一種靜態(tài)報(bào)表。利潤(rùn)表反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表，屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。現(xiàn)金流量表反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)變動(dòng)表反映構(gòu)成所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)的各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的會(huì)計(jì)報(bào)表。是對(duì)在會(huì)計(jì)報(bào)表中列示項(xiàng)目所作的進(jìn)一步說明，以及對(duì)未能在這些報(bào)表中列示項(xiàng)目的說明等?？键c(diǎn)36：資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用(1)資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)歸類為流動(dòng)資產(chǎn)：1)預(yù)計(jì)在一個(gè)正常營(yíng)業(yè)周期中變現(xiàn)、出售或耗用。主要包括存貨、應(yīng)收賬款等2)主要為交易目的而持有。3)預(yù)計(jì)在資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)(含一年，下同)變現(xiàn)。4)自資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)，交換其他資產(chǎn)或清償負(fù)債的能力不受限制的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物。(2)負(fù)債滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)歸類為流動(dòng)負(fù)債：1)預(yù)計(jì)在一個(gè)正常營(yíng)業(yè)周期中清償。2)主要為交易目的而持有。3)自資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)到期應(yīng)予以清償。4)企業(yè)無權(quán)自主地將清償推遲至資產(chǎn)負(fù)債表日后一年以上。(3)在判斷負(fù)債的流動(dòng)性時(shí)需注意：1)對(duì)于在資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)到期的負(fù)債，企業(yè)預(yù)計(jì)能夠自主地將清償義務(wù)展期至資產(chǎn)負(fù)債表日后一年以上的，應(yīng)當(dāng)歸類為非流動(dòng)負(fù)債；2)企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日或之前違反了長(zhǎng)期借款協(xié)議，導(dǎo)致貸款人可隨時(shí)要求清償?shù)呢?fù)債，應(yīng)當(dāng)歸類為流動(dòng)負(fù)債。3)貸款人在資產(chǎn)負(fù)債表日或之前同意提供在資產(chǎn)負(fù)債表日后一年以上的寬限期，企業(yè)能夠在此期限內(nèi)改正違約行為，且貸款人不能要求隨時(shí)清償，該項(xiàng)負(fù)債應(yīng)當(dāng)歸類為非流動(dòng)負(fù)債。資產(chǎn)負(fù)債表作用主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：(4)資產(chǎn)負(fù)債表的作用1)資產(chǎn)負(fù)債表能夠反映企業(yè)在某一特定日期所擁有的各種資源總量及其分布情況，可以分析企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成，以便及時(shí)進(jìn)行調(diào)整；2)資產(chǎn)負(fù)債表可以提供某一日期的負(fù)債總額及其結(jié)構(gòu)，表明企業(yè)未來需要用多少資產(chǎn)或勞務(wù)清償債務(wù)以及清償時(shí)間；(償債能力)3)資產(chǎn)負(fù)債表能夠反映企業(yè)在某一特定日期企業(yè)所有者權(quán)益的構(gòu)成情況，可以判斷資本保值、增值的情況以及對(duì)負(fù)債的保障程度?？键c(diǎn)37：現(xiàn)金流量表的編制基礎(chǔ)(1)現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表。(2)現(xiàn)金流量表以現(xiàn)金為編制基礎(chǔ)，現(xiàn)金包括庫存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金。(3)現(xiàn)金等價(jià)物特點(diǎn)：①期限短；②流動(dòng)性強(qiáng)；③易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金；④價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小。(4)現(xiàn)金等價(jià)物：從購買日起三個(gè)月到期或清償?shù)膰鴰烊⒇泿攀袌?chǎng)基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、銀行本票及銀行承兌匯票等都可列為現(xiàn)金等價(jià)物。企業(yè)短期購入的可流通的股票不屬于現(xiàn)金等價(jià)物?？键c(diǎn)38：現(xiàn)金流量表的內(nèi)容經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投資活動(dòng)籌資活動(dòng)1.銷售商品、提供勞1.收回投資收到的現(xiàn)金1.吸收投資收到的現(xiàn)金務(wù)收到的現(xiàn)金2.取得投資收益收到的現(xiàn)金2.取得借款收到的現(xiàn)金2.收到的稅費(fèi)返還3.處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期3.收到其他與籌資活動(dòng)有3.收到其他與經(jīng)營(yíng)活資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額關(guān)的現(xiàn)金動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金4.處置子公司及其他營(yíng)業(yè)單位收到的4.償還債務(wù)支付的現(xiàn)金4.購買商品、接受勞現(xiàn)金凈額5.分配股利、利潤(rùn)或償還務(wù)支付的現(xiàn)金5.收到其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金利息支付的現(xiàn)金5.支付給職工以及為6.構(gòu)建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期6.支付其他與籌資活動(dòng)有職工支付的現(xiàn)金資產(chǎn)支付的現(xiàn)金凈額關(guān)的現(xiàn)金6.支付的各項(xiàng)稅費(fèi)7.支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金7.投資支付的現(xiàn)金8.取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額9.支付其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金考點(diǎn)39：財(cái)務(wù)分析的常用方法因素分析法，基本思路是：當(dāng)有若干因素對(duì)分析指標(biāo)產(chǎn)生影響時(shí)，在假設(shè)其他各因素都不變的情況下，順序確定每個(gè)因素單獨(dú)變化對(duì)分析指標(biāo)產(chǎn)生的影響。(會(huì)計(jì)算)考點(diǎn)40：基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析(1)償債能力比率1)短期償債能力比率：①流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債；②速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債。速動(dòng)資產(chǎn)＝流動(dòng)資產(chǎn)－存貨；速動(dòng)資產(chǎn)＝貨幣資金＋交易性金融資產(chǎn)＋應(yīng)收票據(jù)＋應(yīng)收賬款＋其他應(yīng)收款。2)長(zhǎng)期償債能力比率：①資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額；②產(chǎn)權(quán)比率=負(fù)債總額/股東權(quán)益；③權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額/股東權(quán)益(2)營(yíng)運(yùn)能力比率(營(yíng)運(yùn)能力比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo))。1)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額(期初期末平均值)；2)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/流動(dòng)資產(chǎn)總額(期初期末平均值)；3)存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/存貨總額(期初期末平均值)；4)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/應(yīng)收賬款總額(期初期末平均值)；(3)盈利能力比率1)營(yíng)業(yè)凈利率=凈利潤(rùn)/營(yíng)業(yè)收入；2)凈資產(chǎn)收益率=凈利潤(rùn)/凈資產(chǎn)；3)總資產(chǎn)凈利率=凈利潤(rùn)/資產(chǎn)總額(4)發(fā)展能力比率：1.營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率；2.資本積累率。(5)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析——杜邦財(cái)務(wù)分析體系杜邦分析是利用各主要財(cái)務(wù)比率指標(biāo)之間的內(nèi)在聯(lián)系對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行綜合系統(tǒng)評(píng)價(jià)的方法。該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系?？键c(diǎn)41：籌資主體(1)企業(yè)籌資：企業(yè)籌資又稱公司籌資，不會(huì)出現(xiàn)新的獨(dú)立法人。1)內(nèi)源籌資：企業(yè)自有資金、應(yīng)付息稅、以及未使用或者未分配專項(xiàng)基金。2)外源籌資：籌資渠道主要包括權(quán)益籌資(普通股、優(yōu)先股)、債務(wù)籌資(借款籌資和債券籌資)以及混合籌資?？键c(diǎn)42：籌資方式(1)與長(zhǎng)期負(fù)債籌資相比，短期負(fù)債籌資通常具有如下特點(diǎn)：1)籌資速度快；2)籌資彈性好；3)籌資成本較低；4)籌資風(fēng)險(xiǎn)高。(2)短期籌資最常用的方式：1)商業(yè)信用：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款。2)短期借款(3)放棄現(xiàn)金折扣的成本可由下式求得：放棄現(xiàn)金折扣成本=[折扣百分比/(1-折扣百分比)]×[360/(信用期-折扣期)(4)銀行發(fā)放短期貸款的信用條件：1)信貸限額；2)周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定；3)補(bǔ)償性余額；4)借款抵押；5)償還條件；6)其他承諾。(5)短期借款利息的支付方法：1)收款法：歸還本金時(shí)一并支付利息。2)貼現(xiàn)法：先從本金中扣除利息部分，到期時(shí)借款則要償還全部本金的一種計(jì)息方法。貸款的實(shí)際利率高于名義利率。3)加息法：貸款分期均衡償還，所負(fù)擔(dān)的實(shí)際利率便高于名義利率大約1倍。(6)與其他長(zhǎng)期負(fù)債籌資相比，長(zhǎng)期借款籌資的優(yōu)點(diǎn)：1)籌資速度快；2)借款彈性較大，借款時(shí)企業(yè)與銀行直接交涉；3)用款期間發(fā)生變動(dòng)，亦可與銀行再協(xié)商。(7)長(zhǎng)期借款籌資的缺點(diǎn)主要是：(1)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大，企業(yè)舉借長(zhǎng)期借款；(2)限制性條款(8)融資租賃典型的融資租賃是指長(zhǎng)期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的、由承租人負(fù)債維護(hù)的租賃。融資租賃最主要的外部特征是租期長(zhǎng)。租賃的租金包括三大部分。1)租賃資產(chǎn)的成本：購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)；2)租賃資產(chǎn)的成本利息；3)租賃手續(xù)費(fèi)：包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用以及出租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤(rùn)?？键c(diǎn)43：資金成本的計(jì)算與應(yīng)用(1)資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用兩個(gè)部分。1)資金占用費(fèi)是指企業(yè)占用資金支付的費(fèi)用，如銀行借款利息和債券利息等。2)籌資費(fèi)用是指在資金籌集過程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如銀行的發(fā)行債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等。資金成本率=年利率×(1-25%)/(1-籌資費(fèi)率)(2)綜合資金成本：是對(duì)各種個(gè)別資金成本進(jìn)行加權(quán)平均而得的結(jié)果。考點(diǎn)44：現(xiàn)金和有價(jià)證券的財(cái)務(wù)管理(1)現(xiàn)金管理的目標(biāo)交易性：滿足日常業(yè)務(wù)的現(xiàn)金支付需要。預(yù)防性：置存現(xiàn)金以防發(fā)生意外的需要。投機(jī)性：置存現(xiàn)金用于不尋常的購買機(jī)會(huì)。企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)，就是要在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出抉擇，以獲取最大的長(zhǎng)期利益。(2)現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率。1)力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步；2)使用現(xiàn)金浮游量；3)加速收款；4)推遲應(yīng)付款的支付。(3)最佳現(xiàn)金持有量機(jī)會(huì)成本：和現(xiàn)金持有量之間正比例關(guān)系。管理成本：是一種固定成本，和現(xiàn)金持有量間無比例關(guān)系。短缺成本：和現(xiàn)金持有量反比例關(guān)系。上述三種成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。考點(diǎn)45：存貨的財(cái)務(wù)管理(1)存貨決策涉及四項(xiàng)內(nèi)容：決定進(jìn)貨項(xiàng)目、選擇供應(yīng)單位、決定進(jìn)貨時(shí)間和決定進(jìn)貨批量。決定進(jìn)貨項(xiàng)目和選擇供應(yīng)單位是銷售部門、采購部門和生產(chǎn)部門的職責(zé)。財(cái)務(wù)部門的職責(zé)是決定進(jìn)貨時(shí)間和進(jìn)貨批量。(2)經(jīng)濟(jì)訂貨量或經(jīng)濟(jì)批量Q*=2KD/K2Q*——經(jīng)濟(jì)訂貨量；K——每次訂貨的變動(dòng)成本；D——存貨年需要量；K2——單位儲(chǔ)存成本。(3)存貨管理的ABC分析法存貨管理的ABC分析法分類的標(biāo)準(zhǔn)主要有兩個(gè)：一是金額標(biāo)準(zhǔn)；二是品種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。存貨劃分為A、B、C三類，分別實(shí)行分品種重點(diǎn)管理、分類別一般控制和按總額靈活掌握的存貨管理方法?？键c(diǎn)46：建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的總費(fèi)用。(1)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分；(2)非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對(duì)應(yīng)于固定資產(chǎn)投資。(3)建設(shè)投資由設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi))組成。1)固定資產(chǎn)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。①固定資產(chǎn)投資=靜態(tài)投資+動(dòng)態(tài)投資②靜態(tài)投資=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)③動(dòng)態(tài)投資=價(jià)差預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息考點(diǎn)47：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成企業(yè)管理費(fèi)(17項(xiàng))(3)辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫)等費(fèi)用；(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫費(fèi)、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。(7)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。(8)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指施工企業(yè)對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)包人委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。(12)財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。其他項(xiàng)目費(fèi)1)暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2)計(jì)日工:指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。3)總承包服務(wù)費(fèi)：指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?？键c(diǎn)48：建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算(1)各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法材料單價(jià)＝(材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)×(1+采購保管費(fèi)率)備單價(jià))工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+采購保管費(fèi)率)施工機(jī)械使用費(fèi)＝Σ(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班折舊費(fèi)＋臺(tái)班大修費(fèi)＋臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＋臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)＋臺(tái)班人工費(fèi)＋臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)＋臺(tái)班車船稅費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)有三種：1)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(),有)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(),效)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(),施)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(),工)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(),天)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(),數(shù))EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(管),)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(理),)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up6(費(fèi)),)2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=年有效施工天EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up8(工),)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up8(人),)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up8(年),)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up8(平),)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up8(管),每)理一EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up8(費(fèi)),工)日機(jī)械使用費(fèi))100%3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(),有)EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(),效)EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(),施)EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(),工)EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(),天)EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(),數(shù))EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(管),人)EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(理),工)EQ\*jc3\*hps20\o\al(\s\up7(費(fèi)),單)(2)規(guī)費(fèi)：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算(3)增值稅：建筑安裝工程費(fèi)用的稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的增值稅銷工程造價(jià)可按以下公式計(jì)算：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×(1+9%)(4)建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))；綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(5)措施項(xiàng)目費(fèi)1)可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))2)不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目：安全文明施工費(fèi)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)(定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi))、定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi))。夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)和已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi))考點(diǎn)49：設(shè)備購置費(fèi)計(jì)算(1)設(shè)備購置費(fèi)的組成和計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成：指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。1)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)①出廠價(jià)。②設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng)，則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)③有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備件的出廠價(jià)和不帶有備件的出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。2)計(jì)算：①進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)＝貨價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅＋增值稅②進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)：一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(離岸價(jià)FOB)③國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率；國外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)④運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+國際運(yùn)費(fèi))×運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率/(1—運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=[FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]×保險(xiǎn)費(fèi)率⑤銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝離岸價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率⑥外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝(離岸價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率⑦進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價(jià)(CIF)×進(jìn)口關(guān)稅率⑧消費(fèi)稅=(CIF+關(guān)稅)×消費(fèi)稅率/(1—消費(fèi)稅率)；消費(fèi)稅=[CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅]×消費(fèi)稅率⑨增值稅＝(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅率；增值稅基本稅率為13%?？键c(diǎn)50：工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目組成(1)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用(11項(xiàng))1)建設(shè)管理費(fèi)：1.建設(shè)單位管理費(fèi)2.工程監(jiān)理費(fèi)2)研究試驗(yàn)費(fèi)：為本建設(shè)工程項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。不包括：應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項(xiàng)目；應(yīng)在建安費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)(列支在企業(yè)管理費(fèi)中)；應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。(2)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：1)是指建設(shè)單位發(fā)生的建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。2)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。3)新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。(3)改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。(4)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用1)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的差額部分)。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或收入大于(或等于)費(fèi)用支出，不列。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)＝聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出－聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資及專家指導(dǎo)費(fèi)(人工費(fèi))。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。2)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括：生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員工資、福利等。新建項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算：生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)＝設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)(元/人)3)辦公和生活家具購置費(fèi)為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用?？键c(diǎn)51：預(yù)備費(fèi)計(jì)算(1)基本預(yù)備費(fèi)：項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率(2)價(jià)差預(yù)備費(fèi)：指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，亦稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。nP=It[(1+f)m1(+f)0.51(+f)t-1-1]nt1t式中P---價(jià)差預(yù)備費(fèi)；n---建設(shè)期年份數(shù)；It---建設(shè)期第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額；f---投資價(jià)格指數(shù)；t---建設(shè)期第t年；m---建設(shè)前期年限(從編制概算到開工建設(shè)年數(shù))。考點(diǎn)52：建設(shè)期利息計(jì)算建設(shè)期利息的計(jì)算(基本假設(shè)：借款均在每年年中支用)各年應(yīng)計(jì)的利息=[年初借款本息累計(jì)+本年借款額×(1/2)]×年利率考點(diǎn)53：定額按編制程序和用途分類類型編制對(duì)象定額性質(zhì)施工定額工序企業(yè)定額預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程概算定額擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程社會(huì)定額概算指標(biāo)整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物投資估算指標(biāo)獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目施工定額以工序作為研究對(duì)象，是企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額。施工定額直接應(yīng)用于施工項(xiàng)目的管理，用來編制施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單以及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等?？键c(diǎn)54：人工定額的編制(1)擬定正常的施工作業(yè)條件：擬定施工作業(yè)的內(nèi)容；擬定施工作業(yè)的方法；擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織；擬定施工作業(yè)人員的組織。(2)工人工作時(shí)間消耗的分類(3)人工定額的制定方法(4種)1)技術(shù)測(cè)定法：根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對(duì)施工過程中各工序采用測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法，測(cè)出各工序的工時(shí)消耗等資料，制定出人工定額的方法。2)統(tǒng)計(jì)分析法：把過去施工生產(chǎn)中的同類工程或同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件變化因素結(jié)合起來，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的方法。適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程。3)比較類推法：適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程。4)經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法：經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用?？键c(diǎn)55：材料消耗定額的編制(1)材料消耗定額的編制總消耗量＝凈用量＋損耗量＝凈用量×(1＋損耗率)定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)表示。(2)周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個(gè)因素有關(guān)：1)第一次制造時(shí)的材料消耗(一次使用量)；2)每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗(第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充)；3)周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；4)周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)?？键c(diǎn)56：施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制(1)機(jī)械消耗時(shí)間的分類1)有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間：汽車運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物時(shí)，不能充分利用汽車的載重噸位2)不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間：筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭3)與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間：把灰漿泵由一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷4)機(jī)械的多余工作時(shí)間：工人沒有及時(shí)供料而使機(jī)械空運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間5)施工本身造成的停工時(shí)間：未及時(shí)供給燃料而引起的停工時(shí)間6)非施工本身造成的停工時(shí)間：暴雨時(shí)壓路機(jī)的停工7)低負(fù)荷下的工作時(shí)間：工人裝車的砂石數(shù)量不足引起的汽車在降低負(fù)荷的情況下工作所延續(xù)的時(shí)間該工作。2.機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制1)擬定機(jī)械工作的正常施工條件：包括工作地點(diǎn)的合理組織、施工機(jī)械作業(yè)方法的擬定、配合機(jī)械作業(yè)的施工小組的組織以及機(jī)械工作班制度等。2)確定機(jī)械凈工作生產(chǎn)率。機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率。3)確定機(jī)械利用系數(shù)。機(jī)械利用系數(shù)=工作班凈工作時(shí)間/機(jī)械工作班時(shí)間4)計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額。5.擬定工人小組的定額時(shí)間。考點(diǎn)57：施工定額和企業(yè)定額的編制(1)施工定額的作用1)施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。2)施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。3)施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。4)施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。5)施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。(2)施工定額的編制原則：1)施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。2)定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則(3)企業(yè)定額的作用：1)企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理、經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。02)企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。3)企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。考點(diǎn)58：預(yù)算定額及其基價(jià)的編制(2)預(yù)算定額：在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。1)人工消耗指標(biāo)的組成人工消耗指標(biāo)的組成用工指完成分項(xiàng)工程的主要用工量。例如，砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。用工工指超過人工定額規(guī)定的材料、半成品運(yùn)距的用工。輔助用工指材料需在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工，如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量。差用工指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工。人工幅度差用工指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工。①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間；②施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間；③施工過程中水電維修用工；④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間；⑤現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間；⑥施工過程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工；⑦施工過程中不可避免的直接少量零星用工。(2)人工幅度差用工的計(jì)算人工幅度差用工數(shù)量=∑(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)×人工幅度差系數(shù)人工工日消耗量=(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)×(1+人工幅度差系數(shù))(3)機(jī)械幅度差：①施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間；②在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇；③檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間；④臨時(shí)水、電線路在施工中移動(dòng)位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間；⑤工程結(jié)尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間?？键c(diǎn)59：設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用(1)設(shè)計(jì)概算是編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。1(2)設(shè)計(jì)概算的作用1)設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。2)設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。3)設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。4)設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)控制價(jià)(招標(biāo)標(biāo)底)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。5)設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。6)設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。7)設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)?？键c(diǎn)60：設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)(1)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)：1)國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；2)相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算定額(或指標(biāo))；3)工程勘察與設(shè)計(jì)文件；4)擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；5)建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案；6)工程所在地編制同期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格，以及設(shè)備供應(yīng)方式及供應(yīng)價(jià)格；7)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，新技術(shù)、新材料、新工藝以及專利使用情況等；8)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；9)政府有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)等發(fā)布的價(jià)格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設(shè)其他費(fèi)用等；10)委托單位提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等?？键c(diǎn)63：設(shè)計(jì)概算的編制方法編制方法適用條件單位建筑工程概算法初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)采用。法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可利用時(shí)采用。計(jì)算：擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/㎡)=J+Q1P1-Q2P2式中J——原概算指標(biāo)Q1——概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量Q2——概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量P1——換入結(jié)構(gòu)的人、材、機(jī)費(fèi)用單價(jià)P2——換出結(jié)構(gòu)的人、材、機(jī)費(fèi)用單價(jià)2預(yù)算法擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用。但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。設(shè)備安裝工程概算法當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，直接按預(yù)算單價(jià)編制。計(jì)算比較具體，精確性較高。法當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)。法當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)采用。計(jì)算：①按占設(shè)備價(jià)值的百分比(安裝費(fèi)率)的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率②按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費(fèi)(元/噸)③按座、臺(tái)、套、組、根或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算。如工業(yè)爐，按每臺(tái)安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算；冷水箱，按每組安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)等等。④按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算?？键c(diǎn)64：設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容(1)建筑工程概算的審查其審查的主要內(nèi)容包括：(量?jī)r(jià)費(fèi)額)1)工程量審查2)采用的定額或指標(biāo)3)材料預(yù)算價(jià)格4)各項(xiàng)費(fèi)用的審查(2)如概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算10%以上，應(yīng)進(jìn)一步審查超估算的原因。(3)項(xiàng)目概算應(yīng)由建設(shè)單位提供，報(bào)送評(píng)審機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審。(4)設(shè)計(jì)概算審查的方法1)對(duì)比分析法：通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比、工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比、綜合內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)與同類工程對(duì)比等等。發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和偏差。2)查詢核實(shí)法：對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核實(shí)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。3)聯(lián)合會(huì)審法：有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審?？键c(diǎn)65：施工圖預(yù)算的作用(1)施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用：1)施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部2)施工圖預(yù)算是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。3)施工圖預(yù)算是確定工程招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)。4)施工圖預(yù)算可以作為確定合同價(jià)款、撥付工程進(jìn)度款及辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。(2)施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用1)施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。2)施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)。3)施工圖預(yù)算是控制施工工程成本的依據(jù)。4)施工圖預(yù)算是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)?？键c(diǎn)66：施工圖預(yù)算的編制依據(jù)(2)施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容1)施工圖預(yù)算文件的組成3當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式，三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程預(yù)算組成。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式，二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。2)施工圖預(yù)算的內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算由組成該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成。具體包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、資金籌措費(fèi)及鋪底流動(dòng)資金。施工圖總預(yù)算應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算投資范圍以內(nèi)。(2)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：1)國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；2)相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額；3)施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；4)項(xiàng)目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等;5)工程所在地的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格；6)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；7)項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件；8)其他應(yīng)提供的資料?？键c(diǎn)67：施工圖預(yù)算的編制方法單位工程預(yù)算的編制方法有定額單價(jià)法、工程量清單單價(jià)法和實(shí)物量法。(1)定額單價(jià)法的編制步驟用定額單價(jià)法編預(yù)算中計(jì)算人、料、機(jī)費(fèi)用中需注意的幾項(xiàng)內(nèi)容：1)分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與定額單價(jià)中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用定額單價(jià)；2)分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用定額單價(jià)；需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)；3)分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià)；4)分項(xiàng)工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額單價(jià)。(2)實(shí)物量法的編制步驟實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。考點(diǎn)68：施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容(1)施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)：工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面。(量?jī)r(jià)費(fèi)額)(2)施工圖預(yù)算審查的方法(6種)審查方法適用條件全面審查法又稱逐項(xiàng)審查法。適用于工程量較小、工藝較簡(jiǎn)單的工程。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程。分組計(jì)算審查法將預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分為若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。4對(duì)比審查法當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。篩選審查法歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的使用范圍。適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程重點(diǎn)審查法抓施工圖中的重點(diǎn)來進(jìn)行審查，(工程量大或造價(jià)高的)考點(diǎn)69：工程量清單編制的方法(1)工程量清單編制的方法招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，招標(biāo)人對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同，招標(biāo)工程量清單即為合同的組成部分。招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行編制。(2)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制確定項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量1)項(xiàng)目編碼:采用五級(jí)編碼、十二位數(shù)字進(jìn)行表示。2)項(xiàng)目名稱分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)《計(jì)量規(guī)范》的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定?！队?jì)量規(guī)范》中規(guī)定的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，一般以工程實(shí)體命名。3)項(xiàng)目特征分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)，在編制工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。重要意義：①項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)；②項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提；③項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。4)計(jì)量單位的選擇以“噸”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入；以“立方米”、5)工程量的計(jì)算所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。那么采用工程量清單計(jì)算規(guī)則，工程實(shí)體的工程量是唯一的。6)補(bǔ)充項(xiàng)目編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)量規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由對(duì)應(yīng)計(jì)量規(guī)范的代碼X(即01~09)與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成。從XB001起順序編制。(3)措施項(xiàng)目清單的編制51)措施項(xiàng)目分為能計(jì)量和不能計(jì)量?jī)深?。①能?jì)量的措施項(xiàng)目(單價(jià)措施項(xiàng)目)清單的編制同分部分項(xiàng)工程量清單的編制。②不能計(jì)量的措施項(xiàng)目(總價(jià)措施項(xiàng)目)清單的編制只列項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱。2)《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。3)措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。措施項(xiàng)目清單的編制應(yīng)考慮多種因素，除了工程本身的因素外，還要考慮水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實(shí)際情況。措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要：1)參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目；2)參考擬建工程的常規(guī)施工技術(shù)方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺(tái)等項(xiàng)目；3)參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工方案沒有表述的但為實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施；4)確定設(shè)計(jì)文件中不足以寫進(jìn)施工方案，但要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容；5)確定招標(biāo)文件中提出的某些需要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。考點(diǎn)70：工程量清單計(jì)價(jià)的方法(1)工程量清單編制程序(2)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共2)綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量3)綜合單價(jià)的計(jì)算可以概況為以下步驟：①確定組合定額子目；②計(jì)算定額子目工程量；③測(cè)算人、料、機(jī)消耗量；④確定人、料、機(jī)單價(jià)；⑤計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)總費(fèi)用；⑥計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)；⑦計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)(3)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：1)綜合單價(jià)法：混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸。2)參數(shù)法計(jì)價(jià)：安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、6已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。3)分包法計(jì)價(jià)：能獨(dú)立分包的項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試?？键c(diǎn)71：最高投標(biāo)限價(jià)的編制方法最高投標(biāo)限價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。(1)國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制最高投標(biāo)限價(jià)。(2)最高投標(biāo)限價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。國有資金投資的工程項(xiàng)目原則上不能超過批準(zhǔn)的投資概算。(3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。(4)最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。(5)最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布最高投標(biāo)限價(jià)各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容?？键c(diǎn)71：投訴與處理(1)投標(biāo)人復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行編制，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查。(3)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差>±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正?？键c(diǎn)72：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。(2)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。(3)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。(4)投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。(5)應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。(6)報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用?？键c(diǎn)73：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制(1)單價(jià)項(xiàng)目1)在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；2)在施工過程中，當(dāng)施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。(2)其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)1)暫列金額按招標(biāo)人列出的金額填寫，不得變動(dòng)2)暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。材料暫估價(jià)按招標(biāo)人列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，專業(yè)暫估價(jià)按招標(biāo)人列出的金額填寫。3)計(jì)日工，按清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)、計(jì)算費(fèi)用。4)總承包服務(wù)費(fèi)按招標(biāo)人列出的服務(wù)內(nèi)容，投標(biāo)人根據(jù)自身情況自主確定。(3)投標(biāo)總價(jià)應(yīng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致；不能進(jìn)行總價(jià)優(yōu)惠，任何優(yōu)惠(降價(jià)、讓利)均應(yīng)在綜合單價(jià)中予以體現(xiàn)。7(4)合同價(jià)款的約定合同價(jià)款的約定：實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)?？键c(diǎn)74：工程計(jì)量的原則(1)按合同文件中約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量；(2)對(duì)于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量；(3)若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整，正確計(jì)量。考點(diǎn)75：工程計(jì)量的依據(jù)考點(diǎn)76：?jiǎn)蝺r(jià)合同的計(jì)量(1)計(jì)量程序1)承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量