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城鎮(zhèn)樓房銷(xiāo)售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
城鎮(zhèn)樓房銷(xiāo)售合同模板
甲方(出售方):
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于_______的樓房一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”)出售給乙方的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、樓房基本信息
1.1樓房坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào);
1.2樓房結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),建筑面積為_(kāi)______平方米,套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米;
1.3樓房所有權(quán):甲方依法擁有該樓房的所有權(quán),且該樓房未設(shè)定抵押權(quán);
1.4樓房使用性質(zhì):住宅。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),該樓房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整);
2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金;
(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整;
(3)乙方支付房款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房款收據(jù)。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)按照合同約定,將該樓房交付給乙方;
3.2乙方應(yīng)按照合同約定,接收該樓房;
3.3樓房交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該樓房進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字;
3.4如樓房存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
4.1甲方應(yīng)保證該樓房的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何法律法規(guī)規(guī)定的瑕疵;
4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該樓房過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi);
4.3雙方應(yīng)積極配合,確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利完成。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.2甲方逾期交付樓房,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%;
5.3乙方逾期支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期支付部分房?jī)r(jià)的_______%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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