合肥物業(yè)合同模板

合肥物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：合肥物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其管理的物業(yè)提供給乙方使用，乙方支付物業(yè)費用的相關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方管理的物業(yè)位于合肥市____區(qū)____路____號，物業(yè)類型為____（住宅/商業(yè)/寫字樓等）。

1.2乙方所購房屋位于上述物業(yè)的____棟____單元____層____號，房屋面積為____平方米。

第二條物業(yè)服務內容

2.1甲方應向乙方提供下列物業(yè)服務：

（1）物業(yè)共用部位及設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及設施設備的大修、更新和改造；

（3）物業(yè)共用部位及設施設備的運行、維護和安全保護；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、清潔、衛(wèi)生和秩序維護；

（5）物業(yè)服務合同約定的其他服務項目。

2.2甲方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，履行物業(yè)管理的公共責任，確保物業(yè)的正常運行和使用。

第三條物業(yè)服務費用

3.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務費用包括以下兩部分：

（1）物業(yè)管理費：按建筑面積計算，每平方米每月____元，總計每年____元；

（2）物業(yè)專項維修資金：按房屋建筑面積計算，每平方米____元，總計每年____元。

3.2乙方應在每季度第一個月的前____日內將應繳納的物業(yè)服務費用支付給甲方。

3.3乙方如逾期支付物業(yè)服務費用，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率按____‰計算）。

第四條物業(yè)服務期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的物業(yè)服務合同。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2甲方未按約定提供物業(yè)服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并可要求賠償因此造成的損失。

5.3乙方未按約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權要求乙方支付，并可要求賠償因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2雙方另有約定的，從其約定。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方