土地流出售合同模板

土地流出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地流出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)明細

1.1甲方同意將其位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號的____平方米土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）出售給乙方。土地使用權(quán)證號為____。

1.2甲方保證其對所出售的土地享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

1.3土地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為____（如：工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等），規(guī)劃用途為____。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，土地的交易總價為人民幣____元整（大寫：____元整），以下簡稱“交易價格”。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付交易價格：

（1）在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余的交易價格支付給甲方。

2.3乙方未按照約定時間支付定金或剩余交易價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

三、土地交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3土地過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證上的規(guī)定使用土地。

四、合同的變更和解除

4.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方在合同簽訂后中途退出交易的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為交易價格的10%。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時間交付土地或土地存在法律瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文