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商場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于_________的商場(chǎng)部分區(qū)域租賃給乙方使用,乙方支付租金,雙方共同合作經(jīng)營(yíng),特訂立本合同,以共同遵守。
一、租賃商場(chǎng)及面積
1.1甲方同意將位于_________的商場(chǎng)部分區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”)出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地具體面積為_(kāi)___平方米。
1.2乙方只在該租賃場(chǎng)地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得在租賃場(chǎng)地外從事與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的任何行為。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫(xiě)):____元/平方米·月,租金共計(jì)人民幣(大寫(xiě)):____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)保證租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán),確保乙方在租賃場(chǎng)地上正常經(jīng)營(yíng)。
(2)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理,確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、綠化等。
(3)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,如水電、照明、網(wǎng)絡(luò)等。
(4)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
4.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)按照合同約定支付租金。
(2)合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施,合理使用租賃場(chǎng)地,不得損害租賃場(chǎng)地的合法權(quán)益。
(4)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,如稅費(fèi)、員工工資等。
五、合同的變更、解除與終止
5.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同,均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場(chǎng)地,并支付因提前解除或終止合同而產(chǎn)生的違約金。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按本合同第3.3條的約定追究乙方的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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