大學物業(yè)服務合同模板

大學物業(yè)服務合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

大學物業(yè)服務合同模板

甲方（以下簡稱“學?！保篲___________大學

乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____________物業(yè)管理有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就學校物業(yè)管理事項達成一致，簽訂本合同。

一、物業(yè)管理范圍

1.1物業(yè)管理范圍包括學校教學樓、學生宿舍、食堂、圖書館、體育場館、行政樓等建筑及其附屬設施和場地。

1.2物業(yè)公司負責物業(yè)管理范圍內的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、設施設備維護、安全保障等工作。

二、服務內容與標準

2.1物業(yè)公司應按照國家和地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及學校要求，提供以下服務：

（1）保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生，垃圾及時清運；

（2）綠化帶養(yǎng)護、修剪、澆水，保證綠化效果；

（3）設施設備定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保正常使用；

（4）負責學校安全保衛(wèi)工作，確保校園安全；

（5）其他約定的服務內容。

2.2物業(yè)公司應制定詳細的服務標準，并向學校報備。學校有權對物業(yè)公司的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

三、合同期限

3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。

3.2合同期滿前，雙方可協商續(xù)簽。

四、物業(yè)費用

4.1物業(yè)公司應按照學校提供的《物業(yè)管理費用明細》收取物業(yè)費用。

4.2物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)公司人員工資、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司稅費、設施設備維修保養(yǎng)費、公共能耗費等。

4.3學校應在每月__日前支付當月物業(yè)費用。物業(yè)公司提供正式發(fā)票。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2物業(yè)公司未按照約定提供服務，或服務未達到約定的標準，學校有權要求物業(yè)公司整改，并可視情況減收或免收物業(yè)費用。

5.3學校未按約定支付物業(yè)費用，物業(yè)公司有權暫停提供服務，并要求學校支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________大學

乙方（蓋章）：____________物業(yè)管理有限公司

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

請根據您的實際情況對本合同內容