同花順商品房買賣合同模板

同花順商品房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

同花順商品房買賣合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于【項目名稱】的【房屋地址】的【房屋面積】平方米的商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本信息

1.1甲方開發(fā)的該項目總規(guī)劃【規(guī)劃面積】平方米，本次交易涉及的該商品房具體位置、戶型、面積等詳見附件一。

1.2該商品房的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

二、商品房買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該商品房的成交價格為人民幣【成交價格】元整（大寫：【成交價格】元整），其中包括房價款【房價款】元、裝修款【裝修款】元、配套設(shè)施費用【配套設(shè)施費用】元等。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付商品房款項：

（1）合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【首付款】元整作為購房定金（定金不計息），乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付定金金額的1%作為滯納金。

（2）自合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的房款【剩余房款】元整。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付裝修款、配套設(shè)施費用等。

三、商品房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將該商品房交付給乙方。如甲方逾期交付的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的1%向乙方支付違約金。

3.2乙方對交付的商品房進(jìn)行驗收，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【維修期限】內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)依法辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的證件和資料，如乙方逾期提供或提供的證件不齊全的，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

5.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同的生效、變更和解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.3本合同的解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

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