住宅小區(qū)合同模板

住宅小區(qū)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅小區(qū)合同模板

甲方：____________

乙方：____________

鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為住宅小區(qū)的購房者，雙方為了共同維護住宅小區(qū)的秩序和利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條住宅小區(qū)基本情況

1.1甲方開發(fā)的住宅小區(qū)位于____________，占地面積約為____________平方米，總建筑面積約為____________平方米。

1.2住宅小區(qū)規(guī)劃分為若干期，本合同涉及的期數(shù)為第____________期。

1.3住宅小區(qū)規(guī)劃配套設施包括：____________、____________、____________等，具體以規(guī)劃許可證載明為準。

第二條房屋買賣合同

2.1甲方同意向乙方出售住宅小區(qū)內房屋，房屋基本情況如下：

2.1.1房屋坐落：____________棟____________單元____________層____________號

2.1.2房屋面積：____________平方米

2.1.3房屋戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)

2.1.4房屋總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元

2.1.5付款方式：乙方采取____________付款方式，分期付款或一次性付款。

2.2乙方應按照合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。甲方應及時為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，并承擔相關稅費。

第三條物業(yè)管理

3.1甲方應按照住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，對小區(qū)進行物業(yè)管理，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項工作的正常進行。

3.2乙方應遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的時間和方式交納物業(yè)管理費。

第四條公共設施和公共利益

4.1甲方應保證住宅小區(qū)內的公共設施完好，并負責公共設施的日常維護和保養(yǎng)。

4.2乙方應愛護公共設施，不得擅自占用、損壞公共設施。

4.3雙方應共同維護住宅小區(qū)的公共利益，不得有損害他人利益的行為。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應按遲延交付部分的房價款向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房價款的，應按遲延支付部分的房價款向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（