借款合同附抵押合同模板

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借款合同附抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額和期限

1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

1.2甲方應自____年__月__日起至____年__月__日止，按約定的還款方式和還款期限還清全部借款本息。

第二條借款利率和還款方式

2.1借款利率為年利率____%，按月計息，利息計算方式為按實際借款天數(shù)計算。

2.2甲方應按約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清全部借款本息。

第三條抵押物

3.1甲方以其名下的____（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.2甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本息、違約金、損害賠償金等。

4.2甲方同意，自甲方未按約定還款之日起，乙方有權(quán)立即處置抵押物，用以償還甲方未償還的借款本息、違約金、損害賠償金等。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

5.2合同終止后，甲方應按照乙方的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定還款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款本金×日違約金利率×逾期天數(shù)。

6.2如甲方未按約定提供抵押物，或未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年__月__日

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