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專項維修資金協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
專項維修資金協(xié)議合同模板
甲方(業(yè)主):【甲方姓名】
乙方(物業(yè)公司):【乙方公司名稱】
鑒于甲方為【小區(qū)名稱】的業(yè)主,擁有【房屋面積】平方米的住宅;鑒于乙方是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司,負(fù)責(zé)【小區(qū)名稱】的物業(yè)管理服務(wù)。為保證小區(qū)的正常運行和住宅的安全,現(xiàn)雙方就專項維修資金的繳納和管理達(dá)成如下協(xié)議:
第一條專項維修資金的定義
專項維修資金是指為維修、養(yǎng)護、更新住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備而設(shè)立的資金。包括但不限于:樓頂、外墻、樓梯、電梯、管道、供暖、供電等共用部位和設(shè)施設(shè)備的維修和更新。
第二條專項維修資金的繳納
甲方應(yīng)按照【繳納比例】向?qū)m椌S修資金賬戶繳納資金。繳納金額為:【繳納金額】。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【繳納期限】內(nèi)完成繳納。
第三條專項維修資金的管理
乙方應(yīng)建立專項維修資金管理制度,確保資金的安全、合理使用。乙方應(yīng)定期向甲方公布專項維修資金的使用情況,接受甲方的監(jiān)督。
第四條專項維修資金的使用
專項維修資金的使用應(yīng)遵循緊急性、必要性、合理性的原則。乙方在使用專項維修資金時,應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方同意。
第五條專項維修資金的補充
隨著住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備的老化和損壞,可能導(dǎo)致專項維修資金的不足。在此情況下,乙方應(yīng)啟動補充機制,按照本協(xié)議第二條的規(guī)定,通知甲方補交資金。
第六條合同的解除和終止
本協(xié)議在以下情況下可以解除或終止:
1.雙方協(xié)商一致;
2.甲方提前搬離【小區(qū)名稱】,且結(jié)清所有費用;
3.法律規(guī)定的情形。
第七條爭議解決
本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條合同的生效
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主):【甲方姓名】
簽字:______________
日期:【簽字日期】
乙方(物業(yè)公司):【乙方公司名稱】
蓋章:______________
日期:【蓋章日期】
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