業(yè)主和開發(fā)商建房合同模板

業(yè)主和開發(fā)商建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主和開發(fā)商建房合同模板

甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】

乙方（開發(fā)商）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【地址】的房地產(chǎn)權(quán)屬，擬委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條建設(shè)內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目為：【建設(shè)項(xiàng)目名稱】。

1.2建設(shè)規(guī)模：【建設(shè)規(guī)?！科椒矫?。

1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：【建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)】。

1.4建設(shè)周期：【建設(shè)周期】。

第二條合同價(jià)格

2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等相關(guān)工作。

2.2合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、【設(shè)計(jì)費(fèi)金額】元，施工費(fèi)、【施工費(fèi)金額】元，材料設(shè)備費(fèi)、【材料設(shè)備費(fèi)金額】元，其他費(fèi)用、【其他費(fèi)用金額】元。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目順利完成。

第三條支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后【付款時(shí)間】天內(nèi)，支付合同總金額的【付款比例】作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度要求】時(shí)，支付合同總金額的【付款比例】作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的【付款比例】作為尾款。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的使用壽命、安全性能、環(huán)保性能等指標(biāo)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×【違約金比例】×逾期天數(shù)。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情