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商品房代購(gòu)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商品房代購(gòu)合同模板
甲方(代購(gòu)方):
乙方(出售方):
鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的商品房(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),樓棟號(hào)為_(kāi)______,房號(hào)為_(kāi)______,房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋面積為_(kāi)______平方米。
1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條代購(gòu)價(jià)格
2.1甲乙雙方同意,該房屋的代購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2代購(gòu)價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修費(fèi)用等。
第三條付款方式及進(jìn)度
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向乙方支付剩余的房款人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
3.3甲方未按約定時(shí)間支付房款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條所述代購(gòu)價(jià)格的10%。
第四條交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給甲方。交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。
4.2甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收視為對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。如有異議,甲方應(yīng)自驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向乙方提出,并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到證據(jù)后_______日內(nèi)予以答復(fù)并處理。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同第二條所述代購(gòu)價(jià)格的10%。
5.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月__
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