北京市區(qū)樓房出租合同模板

北京市區(qū)樓房出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京市區(qū)樓房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、樓房基本信息

1.1樓房位于北京市區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2樓房面積為：____________________平方米。

1.3樓房戶型為：____________________。

1.4樓房設(shè)施及配置：____________________（詳細(xì)列舉）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將樓房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的樓房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該樓房符合國家和北京市的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)樓房的維修和保養(yǎng)，確保樓房及附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用樓房的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按約定使用樓房及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用樓房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押樓房，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__