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使用權(quán)房出售合同模板
合同編號:_______
甲方(出售方):_______
乙方(購買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的使用權(quán)房出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號
1.2房屋面積:_______平方米
1.3房屋所有權(quán)證號:_______
1.4房屋使用權(quán)類型:_______
第二條房屋出售價格及支付方式
2.1房屋出售價格為人民幣_______元(大寫:_______元整),其中包括房屋價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、裝修價款等。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)按照約定及時將房屋交付給乙方。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符或損壞等情況,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
第四條房屋使用權(quán)變更
4.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi),辦理完畢房屋使用權(quán)變更手續(xù),將房屋使用權(quán)過戶至乙方名下。
4.2辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,由甲乙雙方分別承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同房價的_______%。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(出售方):_______
乙方(購買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
請您根據(jù)實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容,以確保其符合您的
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