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二手房購(gòu)房合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________,建筑規(guī)模為_(kāi)___________平方米,房屋所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,本次交易的房屋總價(jià)為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。
2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元,支付至甲方指定的賬戶。
2.3剩余房款人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元,買方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行分期支付,具體還款方式為:____________。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給買方。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用為:____________元。買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),一次性支付給甲方。
第四條房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,保證房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范的要求。
4.2甲方承諾自房屋交付之日起,屋面、墻面防水保修期限為_(kāi)___年,地下室、衛(wèi)生間防水保修期限為_(kāi)___年,水電設(shè)施保修期限為_(kāi)___年,家具、家電等附屬設(shè)施保修期限為_(kāi)___年。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款,甲方應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。
5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付首付款或剩余房款,乙方應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
簽訂日期:_________
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