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農(nóng)村地皮流轉(zhuǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村地皮流轉(zhuǎn)合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用,乙方接受該土地使用權(quán)并支付價款的事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地位置、面積及用途
1.1甲方同意將其位于_______省_______市(縣)_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村,面積為_______平方米的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”)流轉(zhuǎn)給乙方。具體地塊以政府相關(guān)部門出具的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。
1.2乙方取得土地使用權(quán)后,僅限于從事_______(用途)活動。如乙方需改變土地用途,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。
二、土地流轉(zhuǎn)期限
2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2合同期滿后,如乙方需繼續(xù)使用土地,應(yīng)提前半年內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式
3.1乙方向甲方支付的土地價款為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將土地價款支付至甲方指定的賬戶。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性,如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中產(chǎn)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)按合同約定合理利用土地,不得擅自改變土地用途,不得損害土地資源和環(huán)境。
4.3乙方在合同期內(nèi)享有土地使用權(quán),并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、繼承或設(shè)定抵押。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金。
5.2如甲方在合同期內(nèi)提前收回土地,應(yīng)支付乙方違約金,違約金計算方式為:土地價款的_______%。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同文
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