國有土地使用合同模板

國有土地使用合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國有土地使用合同模板

甲方（出讓人）：_____________（土地管理部門）

乙方（受讓人）：_____________（用地單位）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方取得甲方土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：_____________（具體位置及坐標(biāo)）

1.2土地面積：_____________平方米

1.3土地用途：_____________（用途名稱及代碼）

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：_____________（出讓或劃撥）

第二條土地使用權(quán)取得方式

2.1乙方通過公開招標(biāo)、拍賣或者協(xié)議方式取得甲方土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途、容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃條件進行項目開發(fā)。

第三條土地使用權(quán)出讓金及支付方式

3.1甲方按照本合同約定的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取土地使用權(quán)出讓金。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。

第四條土地使用權(quán)期限

4.1甲方將本合同項下的土地使用權(quán)出讓給乙方，使用期限為_____________年，自土地使用權(quán)登記之日起計算。

第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途、規(guī)劃條件進行項目開發(fā)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等稅費。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成土地開發(fā)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行土地使用權(quán)登記。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方開發(fā)建設(shè)的項目進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定的規(guī)劃條件、土地用途等進行開發(fā)建設(shè)。

6.2甲方有權(quán)依法解除本合同，收回土地使用權(quán)，并依法追究乙方的法律責(zé)任，如乙方未按照本合同約定開發(fā)建設(shè)，或者開發(fā)建設(shè)項目不符合法律法規(guī)規(guī)定等。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2如果乙方未按照本合同約定開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（出讓人）：_____________（土地管理部門）

乙方（受讓人）：_____________（用地單位）

簽訂日期：__________