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文檔簡介
商住房購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商住房購買合同模板
合同編號:____________
甲方(出賣人):____________
乙方(買受人):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其開發(fā)的商住房一套出售給乙方,乙方購買該套商住房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況
1.1甲方出售給乙方的商住房位于____________(詳細地址),房屋結構為____________,房屋所有權證號為____________。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________,建筑規(guī)模為____________平方米,套內面積為____________平方米。
第二條房屋價格及支付方式
2.1雙方同意,該套商住房的成交價為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。
2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款:
(1)乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。甲方違約的,乙方有權要求雙倍返還定金;乙方違約的,無權要求返還定金。
(2)乙方應于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款:____________元。
第三條交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時,甲方應將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電煤卡等相關物品和資料交付給乙方。
3.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內,向所在地不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,該房屋的所有權歸乙方所有。
第四條質量及保修
4.1甲方保證該房屋符合國家和地方的房屋質量標準,不存在重大質量問題。
4.2甲方對該房屋的保修期為____年,自交付之日起計算。在保修期內,因房屋質量問題導致的維修費用由甲方承擔。
第五條違約責任
5.1甲方未按約定時間交付房屋的,應按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。
5.2乙方未按約定時間支付房價款的,應按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):__________
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