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文檔簡介
公司分割租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
公司分割租賃合同模板
甲方(出租人):【公司名稱】
地址:【公司地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
乙方(承租人):【公司名稱】
地址:【公司地址】
聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】
聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】
鑒于甲方擁有位于【租賃物業(yè)地址】的物業(yè)所有權(quán),并愿意將其分割后租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方分割后的物業(yè),并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物業(yè)基本情況
1.1甲方同意將位于【租賃物業(yè)地址】的物業(yè)分割后租賃給乙方使用。物業(yè)具體分割情況如下:
(1)分割面積:【分割面積】平方米;
(2)分割樓層:【分割樓層】;
(3)分割房間:【分割房間】。
1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途,不得用于違法活動。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年,自【起始日期】至【終止日期】。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月。
3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月底前支付下一個月的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及管理
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并按照甲方提供的物業(yè)使用規(guī)范進(jìn)行操作。
5.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,如需進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前征得甲方書面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的維護(hù)、管理和維修費(fèi)用。
第六條保險
6.1乙方應(yīng)按期辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù),并將甲方作為第一受益人。
6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
第八條違約責(zé)任
8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):
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