房產中介買賣合同

房產中介買賣合同第一條合同雙方甲方（賣方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）丙方（中介公司，全稱）：_________（以下簡稱“丙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲方、乙方和丙方就房產買賣事宜達成如下協(xié)議，以明確各方的權利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為位于_________的房產，具體信息如下：-房產地址：_________-房產類型：_________-建筑面積：_________平方米-產權證號：_________2.甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意按合同約定的條件購買該房產。---第三條服務范圍1.丙方作為房產中介，將為甲方和乙方提供以下服務：-房產信息發(fā)布與宣傳-帶看房產-協(xié)助雙方進行合同簽署-提供房產交易的法律咨詢2.丙方保證按合同要求，盡職盡責，確保信息的真實性和準確性。---第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房產交接完成之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。---第五條房產交易價格及付款方式1.本合同約定的房產總價為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按以下方式向甲方支付款項：-定金：_________元（大寫：_________元整），在簽署本合同之日支付給甲方；-余款：_________元（大寫：_________元整），于____年____月____日之前支付給甲方。3.甲方在收到定金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。---第六條房產交接1.甲方應在乙方支付全款后，按合同約定的時間將房產交接給乙方。2.房產交接時，甲方應提供以下文件：-產權證-房產評估報告（如有）-相關稅費繳納憑證3.房產交接后，乙方應在____日內辦理產權過戶手續(xù)。---第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按約定價格出售房產；-確保房產的合法性與無糾紛；-協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方的權利與義務：-按時支付購房款項；-在交接時對房產進行驗收；-及時辦理產權過戶手續(xù)。3.丙方的權利與義務：-按照合同約定提供中介服務；-保障信息的真實性與合法性；-收取中介服務費（具體金額見第八條）。---第八條中介服務費用1.乙方應支付丙方中介服務費，金額為房產總價的_________%，即_________元（大寫：_________元整）。2.中介服務費應在合同簽署時支付給丙方，并由丙方提供收據(jù)。---第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.如甲方未能按時交付房產，乙方有權要求甲方退還已支付的款項并賠償損失；如乙方未能按時支付購房款，則甲方有權解除合同并保留定金。---第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十一條合同的變更與終止1.本合同如需變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議；2.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。3.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。---第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（賣方，簽字/蓋章）：_________乙方（買方，簽字/蓋章）：_________丙方（中介公司，簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明1.合同雙方：明確了甲方、乙方和丙方的身份以及各自的角色，有助于后續(xù)責任的劃分。2.合同標的：詳細描述了交易的房產信息，確保各方對買賣標的的清晰理解。3.付款方式：規(guī)定了清晰的支付時間和金額，避免后續(xù)的支付爭議。4.違約責任：