房產(chǎn)三人均分協(xié)議書范本

房產(chǎn)三人均分協(xié)議書范本

甲方（姓名）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（姓名）：_____________________

身份證號碼：_____________________

丙方（姓名）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“各方”）經(jīng)友好協(xié)商，就共同購買位于_____________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：______。

1.2該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣______元（￥______）。

第二條出資比例

2.1各方同意按照以下比例出資購買該房產(chǎn)：甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%，丙方出資比例為______%。

2.2各方應(yīng)按照各自出資比例，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的購房款項(xiàng)。

第三條房產(chǎn)登記

3.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)按照各方出資比例進(jìn)行，即甲方占有產(chǎn)權(quán)的______%，乙方占有產(chǎn)權(quán)的______%，丙方占有產(chǎn)權(quán)的______%。

3.2各方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，并由甲方代表各方持有產(chǎn)權(quán)證書。

第四條房產(chǎn)使用

4.1各方同意對該房產(chǎn)的使用進(jìn)行共同管理，并按照出資比例享有使用權(quán)。

4.2各方應(yīng)協(xié)商確定該房產(chǎn)的具體使用方式，并確保使用過程中的公平合理。

第五條房產(chǎn)維護(hù)

5.1各方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕工作，并按照出資比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.2任何一方如需對該房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)征得其他各方的書面同意，并按照出資比例分擔(dān)費(fèi)用。

第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

6.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的份額，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______日書面通知其他各方，并征得其他各方的書面同意。

6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)不低于該房產(chǎn)的市場評估價(jià)值，且同等條件下其他各方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1如任何一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未履行出資額的______%。

7.2如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他各方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，各方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第九條其他

9.1本協(xié)議一經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

9.2本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方簽字：_____________________