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文檔簡(jiǎn)介
整體房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本
甲方(房產(chǎn)原所有者):____________________
乙方(房產(chǎn)分割受讓方):____________________
鑒于甲方為房產(chǎn)的原所有者,乙方為房產(chǎn)分割的受讓方,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)信息
1.1甲方同意將其所有的位于___________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)分割給乙方。
1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為:___________________。
1.3該房產(chǎn)的建筑面積為:___________________平方米。
1.4該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為:___________________。
第二條分割方式
2.1甲方同意將該房產(chǎn)按照建筑面積進(jìn)行分割,分割后乙方擁有的房產(chǎn)建筑面積為:___________________平方米。
2.2分割后房產(chǎn)的具體位置及面積劃分以附件一的房產(chǎn)分割示意圖為準(zhǔn)。
第三條分割價(jià)格
3.1雙方同意,乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)分割價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):___________________元。
3.2分割價(jià)格的支付方式為:___________________。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán),并保證該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。
4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付分割價(jià)格。
4.3分割完成后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
第五條過(guò)戶手續(xù)
5.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi),共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
5.2過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式分割房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為房產(chǎn)分割價(jià)格的___________________%。
6.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付分割價(jià)格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為未支付分割價(jià)格的___________________%。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):__________
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