別墅小區(qū)房屋購買合同模板

別墅小區(qū)房屋購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅小區(qū)房屋購買合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是別墅小區(qū)的開發(fā)商，擁有別墅小區(qū)的房屋所有權(quán)，并愿意出售部分別墅給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的別墅，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方的別墅位于____省____市____區(qū)____別墅小區(qū)，別墅編號為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2別墅小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑、綠化等均符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條房屋價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的別墅購買價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，分階段支付購房款。具體付款方式和付款時(shí)間為：

a)乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為定金。

b)乙方在____年__月__日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款。

c)乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將別墅交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其所出售的別墅符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

4.3乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起，享有別墅的居住、使用、收益和處分權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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