借款房抵押合同模板

借款房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

借款房抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】。

第二條借款期限

1.本合同借款期限為【】年（自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止）。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。

第三條借款利率

本合同借款利率為年利率【】%。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式還款。

2.甲方可以選擇以下任一還款方式進(jìn)行還款：

a）等額本息還款方式；

b）等額本金還款方式；

c）先息后本還款方式；

d）其他雙方約定的還款方式。

第五條抵押物

1.甲方將其名下的位于【】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【】）作為本合同的抵押物。

2.甲方保證該抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，且具有完全的處置權(quán)。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本息及違約金等。

2.甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)要求甲方提前還款，并按照約定的利率支付逾期利息。

第七條合同的變更、解除和終止

1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

2.本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：【】年【】月