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學校商鋪租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
學校商鋪租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于____學校的商鋪一間,乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條商鋪位置及面積
1.1商鋪位于____學校____樓____號店鋪,商鋪建筑面積為____平方米。
1.2商鋪外貌及內(nèi)部結(jié)構應當保持甲方提供的原始狀態(tài),未經(jīng)甲方同意,乙方不得對商鋪進行改動。
第二條租賃期限
2.1本商鋪的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如乙方需繼續(xù)租賃,應重新簽訂租賃合同并支付租金。
第四條經(jīng)營范圍
乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合學校的商業(yè)氛圍和規(guī)劃,遵守國家的法律法規(guī),不得經(jīng)營違法和有損學校聲譽的業(yè)務。
第五條維修責任
5.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導致的設施設備維修費用由甲方承擔。
5.2因乙方使用不當或人為破壞導致的設施設備維修費用由乙方承擔。
第六條保險
乙方應自行辦理商鋪保險,并保證保險期限覆蓋租賃期限。如發(fā)生意外事故,乙方應承擔相應的責任和損失。
第七條合同的變更和終止
7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
7.2租賃期內(nèi),如一方違反合同規(guī)定,導致合同無法履行,對方有權提前終止合同,并要求違約方承擔相應的賠償責任。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
請根據(jù)
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