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國(guó)企出售廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
國(guó)企出售廠房合同模板
甲方:XXXX國(guó)有企業(yè)
乙方:XXXX私營(yíng)企業(yè)
鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則,甲方愿意將其擁有的廠房出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房基本情況
1.1廠房位于XXXX地區(qū),占地面積XXXX平方米,建筑面積XXXX平方米。
1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓土地,土地使用權(quán)證編號(hào)為XXXX。
1.3廠房現(xiàn)有建筑物包括:主廠房、輔助廠房、辦公用房等,結(jié)構(gòu)類型為XXXX。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣XXXX萬(wàn)元整(大寫:人民幣XXXX萬(wàn)元整),其中包括廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和其他相關(guān)費(fèi)用。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的30%作為定金,即人民幣XXXX萬(wàn)元整(大寫:人民幣XXXX萬(wàn)元整)。
2.3剩余的70%購(gòu)買價(jià)格,乙方應(yīng)在本合同簽署后X個(gè)月內(nèi)分X次支付給甲方,具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后X個(gè)月內(nèi),將廠房及相關(guān)土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。
3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
3.3甲方應(yīng)保證廠房及相關(guān)土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、陳述與保證
4.1甲方保證其對(duì)廠房及相關(guān)土地使用權(quán)擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán),有權(quán)進(jìn)行出售。
4.2乙方保證其向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格來(lái)源合法,不存在任何違法犯罪行為。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同的約定,未能按時(shí)交付廠房及相關(guān)土地使用權(quán),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的10%。
5.2如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的10%。
六、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):XXXX國(guó)有企業(yè)
乙方(蓋章):XXXX私營(yíng)企業(yè)
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
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