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華城小區(qū)購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
華城小區(qū)購(gòu)房合同模板
合同雙方:
甲方(賣(mài)方):華城小區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(買(mǎi)方):
鑒于甲方是華城小區(qū)的開(kāi)發(fā)商,擁有華城小區(qū)房屋的所有權(quán)和處置權(quán),乙方愿意購(gòu)買(mǎi)華城小區(qū)房屋,甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1.1甲方出售給乙方的房屋位于華城小區(qū),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋面積為_(kāi)______平方米。
1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅,土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整),其中包括房款、契稅、印花稅等所有稅費(fèi)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款:
a)乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款的_______%;
b)乙方在房屋交付之日起_______日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款的_______%;
c)乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起_______日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款的_______%。
第三條房屋交付及交付時(shí)間
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求,提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有證件和資料。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)及處分權(quán),如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記不能辦理的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人資料予以保密,不得泄露給第三方。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。
6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù),并遵守華城小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。
甲方(蓋章):華城小區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(簽字):
簽訂日期:_______年_______月__
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