買(mǎi)賣(mài)貸款房合同模板

買(mǎi)賣(mài)貸款房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買(mǎi)賣(mài)貸款房合同模板

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________

1.4房屋性質(zhì)：_______________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房?jī)r(jià)款。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元。

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按銀行貸款要求支付。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)部整潔，無(wú)遺留雜物；

（3）辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)，使乙方能夠合法占有和使用該房屋。

四、付款及交付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之五支付違約金。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期交付的金額的萬(wàn)分之五支付違約金。

五、合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

5.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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