早餐店經(jīng)營出租合同范本

早餐店經(jīng)營出租合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營的早餐店出租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1甲方同意將其經(jīng)營的早餐店位于[填寫早餐店所在地址]的經(jīng)營權(quán)出租給乙方。1.2早餐店面積為[填寫早餐店面積]平方米，其中包括[填寫早餐店面積分布情況，如前廳、廚房、衛(wèi)生間等]。1.3早餐店的經(jīng)營用途為提供早餐服務(wù)，包括但不限于提供食品、飲料、咖啡、面包等。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月固定租金為[填寫每月固定租金金額]元人民幣；-銷售額租金比例為[填寫銷售額租金比例]%，按照乙方每月實(shí)際銷售額支付。第三條租賃期限3.1本合同有效期為[填寫合同有效期，如5年]，自[填寫合同起始日期]起至[填寫合同終止日期]止。3.2雙方同意，可以提前終止合同，但需提前[填寫提前終止合同的通知期限]書面通知對方。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意，乙方可在租賃期滿前[填寫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知期限]書面通知甲方，甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元人民幣。第五條維修與裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)早餐店的正常維護(hù)與日常修繕。5.2乙方如需進(jìn)行裝修，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條稅費(fèi)及證照6.1甲方負(fù)責(zé)早餐店相關(guān)稅費(fèi)的繳納，并提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。6.2乙方在經(jīng)營期間需按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理經(jīng)營相關(guān)證照及營業(yè)執(zhí)照，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[填寫違約金比例]%。7.2如甲方或乙方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_____