商業(yè)房購房合同模板

商業(yè)房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)房購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋規(guī)劃用途為_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋總層數(shù)為_______層，乙方購買的房屋位于第_______層，房屋戶型為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有產(chǎn)權(quán)人為_______。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃、設計、建筑、裝修、設施設備等均符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標準，符合乙方購買需求。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。上述成交價格包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、裝修費用、家具家電費用等。

2.2乙方同意按照以下方式支付成交價格：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求及時與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。

3.3甲方應在本合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產(chǎn)符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)的物業(yè)、設施設備正常運行，不存在影響乙方正常居住的問題；

（2）該房產(chǎn)的入住手續(xù)及相關(guān)資料已辦理完畢；

（3）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益已全部轉(zhuǎn)移給乙方。

四、合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

4.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同：

（1）甲方未能按照本合同約定履行義務的；

（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，導致乙方遭受損失的；

（3）甲方故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或者虛假陳述，導致乙方遭受損失的。

4.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求解除本合同：

（1）乙方未能按照本合同約定履行義務的；

（2）乙方未按照約定支付成交價格的；

（3）乙方故意隱瞞實際情況，導致甲方遭受損失的。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_