租賃定金協(xié)議書(shū)

租賃定金協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：____________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，確保交易的合法性及雙方利益的保障。二、協(xié)議范圍1.租賃房屋地址：____________________2.房屋性質(zhì)：____________________3.租賃用途：____________________三、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日（可續(xù)租，需提前____天通知對(duì)方）。四、租金及定金1.租金：每月租金為_(kāi)___________元人民幣，乙方應(yīng)于每月的___日前支付當(dāng)月租金。2.定金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付定金____________元人民幣。定金在簽署正式租賃合同后可抵扣首月租金。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。五、雙方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所出租房屋符合租賃用途的相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及定金。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)及修繕，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。4.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)不定期檢查房屋狀況，但需提前____天通知乙方。5.2乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，甲方不得干擾。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及約定的定金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改建、拆除房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或分租，需事先征得甲方書(shū)面同意。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供符合條件的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還定金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并保留追索相應(yīng)損失的權(quán)利。3.任何一方違約，需賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---注意事項(xiàng)：1.協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)條款應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行細(xì)化和調(diào)