商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就“商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓”事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），具體地址為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方同意將該商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃權(quán)。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.租賃商鋪的當(dāng)前租賃合同到期時(shí)間為____年____月____日。2.甲方承諾現(xiàn)有租賃合同的條款和條件將不受影響，乙方將按照原合同的約定繼續(xù)履行。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.本合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_________元（大寫：_________元整），該費(fèi)用包括但不限于租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃商鋪的合法性及其租賃權(quán)的真實(shí)有效；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃商鋪；-乙方應(yīng)遵守并履行原租賃合同的所有條款及義務(wù)。第六條租賃合同及續(xù)簽1.甲方保證在租賃合同到期前，及時(shí)將續(xù)簽事宜告知乙方。2.若乙方希望續(xù)簽租賃合同，甲方應(yīng)予以配合，但雙方需另行協(xié)商續(xù)簽條款。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能如實(shí)披露租賃商鋪的相關(guān)情況，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在下列情況下，任何一方可解除本合同：-另一方嚴(yán)重違約，且在收到違約通知后____日內(nèi)未能糾正；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及相關(guān)信息予以保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.任何一方因泄露對(duì)方商業(yè)秘密而造成的損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確雙方的法律地位，確保合同的有效性。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的租賃商鋪，避免后續(xù)爭議。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：確定費(fèi)用及支付時(shí)間，保護(hù)雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。4.雙方權(quán)利和義務(wù)：清晰列出雙方的責(zé)任，減少履行中的爭議。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約的賠償條款，確保合同履行的嚴(yán)肅性。6.爭議解決：提供明確的爭議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。7.保密條款：保護(hù)商業(yè)信息，增強(qiáng)雙方的信任度。風(fēng)險(xiǎn)防控措施-合同審核：建議在簽署前由法律專業(yè)人士審核合同條款的合規(guī)性。-信息披露：在合同履行過程中，雙方應(yīng)及時(shí)、透明地溝通相關(guān)信