線下零售店租賃合同

線下零售店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中的“租賃物”指甲方擁有的位于__________的線下零售店。1.1.2“租賃期限”指乙方租賃使用租賃物的期限，具體起止日期見本合同第第二章的規(guī)定。1.1.3“租金”指甲乙雙方商定的租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同第第四章的規(guī)定。1.2合同目的1.2.1甲方愿將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租賃物，用于合法經(jīng)營。1.2.2雙方旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證租賃物的合理使用和妥善管理。第二章租賃期限2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。2.1.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前__________日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.2提前解約2.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金金額為__________個(gè)月租金。2.2.2甲方因特殊原因需提前解約，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金金額為__________個(gè)月租金。第三章租賃物的交付與使用3.1交付3.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.1.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，確認(rèn)租賃物符合本合同約定的交付條件。3.2使用3.2.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管，保證租賃物在租賃期滿后能恢復(fù)原狀。第四章租金及支付4.1租金4.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額、支付方式及支付期限支付租金。4.1.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式4.2.1乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3滯納金4.3.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。第五章保險(xiǎn)及維修5.1保險(xiǎn)5.1.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)，租賃物不受損失。5.2維修5.2.1乙方在使用租賃物期間，如發(fā)覺租賃物需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，保證租賃物的正常使用。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證租賃物使用過程中的生產(chǎn)安全。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患，并建立安全生產(chǎn)檔案。6.1.3乙方在進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，防止發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證租賃物使用過程中的環(huán)境保護(hù)。6.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物排放，保證排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。第七章甲方權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方合法合規(guī)使用租賃物。7.2義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合出租條件，不存在權(quán)屬糾紛。7.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。第八章乙方權(quán)利和義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。8.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定的條件要求甲方返還押金。8.2義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為__________個(gè)月租金。9.1.2甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為__________個(gè)月租金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。9.2.2乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十章其他條款10.1合同的變更和解除10.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署解除或變更協(xié)議。10.2爭議解決10.2.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3通知10.3.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。10.3.2任何一方更改通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原地址、聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。10.4合同的效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。11.2.2雙方應(yīng)對(duì)知曉保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約賠償應(yīng)包括對(duì)方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。12.2違約賠償范圍12.2.1甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償因違約而產(chǎn)生的損失。12.2.2乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因違約而產(chǎn)生的損失。第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國__________市。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止14.1.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.2合同解除14.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)書面通知解除本合同。14.2.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十五章其他約定15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物交付清單等。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，以備不時(shí)之需。簽字部分：甲方（出租方!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!）!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!公司!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!名稱!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!法定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!代表!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!簽訂!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!日期!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!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