2024土地居間服務合同范文

?合同編號：__________第一條居間服務內容1.1乙方作為甲方的中介，負責尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行洽談。1.2乙方應盡最大努力，為甲方提供及時、準確的市場信息，并保守甲方的商業(yè)秘密。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與標的土地買賣相關的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶等。第二條居間服務費用2.1乙方提供的居間服務，按照成交金額的一定比例收取服務費用，具體比例雙方協(xié)商確定。2.2服務費用支付方式：甲方應在成交后____日內，向乙方支付約定的服務費用。第三條合同的解除和終止3.1在本合同有效期內，甲乙雙方均不得無故解除或終止合同。3.2一方如欲解除或終止合同，應提前____日書面通知對方，并承擔給對方造成的損失。第四條保密條款4.1乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。4.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，造成損失的，應承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂前，對合同雙方提供的信息進行核實，必要時可委托第三方專業(yè)機構進行盡職調查。2.合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。解決辦法：簽訂前，了解國家相關法律法規(guī)，確保合同內容合法合規(guī)。3.合同雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。解決辦法：明確合同履行期限和違約責任，簽訂后，雙方嚴格按照合同約定履行義務。4.合同雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內容和期限，雙方共同遵守。5.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，明確訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售/購買土地的一方。2.乙方：指提供居間服務的一方。3.標的土地：指本合同所述的土地。4.居間服務：指乙方作為甲方的中介，協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并促成標的土地的買賣交易。5.服務費用：指乙方提供居間服務所需的報酬。6.商業(yè)秘密：指合同雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)信息，包括但不限于經營信息、客戶信息、技術信息等。7.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.居間合同：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方與第三方達成交易并收取傭金的合同。應用場合：1.甲方擬出售土地，尋求乙方作為居間服務提供商，協(xié)助尋找買家并促成交易。2.甲方擬購買土地，尋求乙方作為居間服務提供商，協(xié)助尋找賣家并促成交易。補充條款：1.乙方在履行居間服務過程中，如涉及額外費用（如差旅費、招待費等），甲乙雙方可另行協(xié)商承擔方式。2.乙方應具備相應的資質和經驗，以確保居間服務的質量和效果。3.乙方在促成交易后，應向甲方提供成交證明文件，以證明居間服務的完成。4.如甲方在成交后不按約定支付服務費用，乙方有權依法追討。附件列表：1.標的土地的相關資料：包括但不限于土地使用權證、土地規(guī)劃文件、土地現(xiàn)狀圖片等。2.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然