2024房屋終止租賃合同版

?合同編號：__________姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________第二條終止租賃1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，本合同終止日期為____年__月__日。2.乙方應(yīng)在終止日期前將房屋歸還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.終止日期前，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金至終止日期。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.租金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在每月的__日前支付當月租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。2.甲方未按約定提供房屋或未履行本合同項下的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金或提前終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。解決方案：簽訂前仔細核實雙方提供的信息，如有疑問可要求提供相關(guān)證明材料。2.租金支付逾期問題。解決方案：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.房屋損壞或損毀問題。解決方案：乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或損毀，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。4.提前終止合同問題。解決方案：雙方提前終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。5.押金退還問題。解決方案：租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，有義務(wù)按照合同約定支付租金并妥善保管房屋。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢財。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)全部或部分結(jié)束。7.附屬設(shè)施：指與房屋租賃有關(guān)的其他設(shè)施，如家具、家電等。8.法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的中國法律、法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人使用。2.承租人租賃房屋用于居住、辦公或其他合法用途。3.雙方需要明確租賃期限、租金、押金、違約責任等事項。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，而因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修責任由乙方承擔。2.房屋保險：甲方和乙方可協(xié)商是否購買房屋保險，以及保險費用的承擔方式。3.寵物規(guī)定：如果乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在補充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。4.訪客管理：規(guī)定訪客的相關(guān)事項，如訪問時間、訪客行為規(guī)范等。5.變更條款：如果合同執(zhí)行期間，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋及其設(shè)施在簽訂合的狀態(tài)。3.家具、家電清單：詳細列明出租房屋內(nèi)家具、家電的名稱、數(shù)量、型號等。4.物業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議：如涉及物業(yè)管理，應(yīng)