2024土地抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：鑒于：2.甲方為籌集資金，愿意將抵押物抵押給乙方，乙方愿意為甲方提供借款。3.雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起_______個工作日內(nèi)，將本金及利息一次性歸還甲方。第三條抵押物1.甲方將其擁有的抵押物抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.抵押物的詳細(xì)情況如下：土地使用權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)證號：_______土地面積：_______平方米房屋建筑面積：_______平方米3.在本借款合同有效期內(nèi)，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)提前收回借款。第四條借款利息1.本借款合同的借款利率為_______%。2.借款利息按日計算，按月支付，支付時間為每月_______日。3.借款期限屆滿后，甲方應(yīng)按照約定的還款計劃一次性歸還本金及利息。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定期限歸還借款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×_______%。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方所遭受的一切損失。第六條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求合同各方提供相關(guān)證件，并進行核實。2.明確抵押物的權(quán)屬情況，是否存在爭議。解決辦法：查看土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書，必要時可請教專業(yè)律師。3.確保借款用途符合法律法規(guī)及合同約定。解決辦法：雙方簽訂借款合同前，明確約定借款用途，并確保遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.注意借款利率是否符合國家規(guī)定。解決辦法：查閱國家相關(guān)法律法規(guī)，確保借款利率合規(guī)。5.確保合同約定的還款計劃合理，避免逾期還款。解決辦法：根據(jù)雙方實際情況，合理制定還款計劃。6.注意合同的履行過程中，可能會出現(xiàn)的違約情況。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同簽訂后，妥善保管好合同副本，以備不時之需。解決辦法：雙方各自保管好合同副本，確保合同內(nèi)容的完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給他人作為債務(wù)擔(dān)保的一方。2.抵押權(quán)人：指接受抵押財產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的一方。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定歸還借款的時間長度。5.借款利率：指借款人支付給貸款人的利息比率。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和法規(guī)。9.權(quán)屬證書：指證明財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的法律文件。10.還款計劃：指借款人按照約定時間和金額向貸款人還款的安排。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)為籌集資金，將名下的土地或房產(chǎn)抵押給債權(quán)人，以獲得借款。2.金融機構(gòu)或其他債權(quán)人為了確保貸款的安全，要求借款人提供抵押物作為擔(dān)保。3.雙方在借款期限內(nèi)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保借款的合規(guī)性和合法性。補充條款：1.抵押物的評估和價值確認(rèn)：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值符合借款金額。2.抵押物的保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理財產(chǎn)保險，并將乙方作為第一受益人，以確保借款期間抵押物的安全。3.借款的用途限制：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得用于非法或違反法律法規(guī)的用途。4.借款的提前還款：甲方如有提前還款的需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定的提前還款條件執(zhí)行。5.違約的處置：如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追回借款及違約金，并有權(quán)依法處置抵押物。附件列表：1