通信運(yùn)營(yíng)商辦公區(qū)裝修范文

通信運(yùn)營(yíng)商辦公區(qū)裝修范文合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同效力第二章裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)方案審批2.4設(shè)計(jì)變更第三章裝修施工3.1施工單位資質(zhì)3.2施工方案提交3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4施工質(zhì)量控制3.5施工安全第四章材料供應(yīng)4.1材料質(zhì)量要求4.2材料供應(yīng)時(shí)間4.3材料驗(yàn)收4.4材料保管第五章設(shè)備安裝5.1設(shè)備安裝要求5.2設(shè)備驗(yàn)收5.3設(shè)備維護(hù)第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七章合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款條件7.4工程決算第八章合同的履行8.1施工單位的責(zé)任8.2運(yùn)營(yíng)商的責(zé)任8.3違約責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章合同的終止和解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件第十四章合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件合同編號(hào):_________第一章總則1.1合同主體1.1.1運(yùn)營(yíng)商名稱:_________1.1.2裝修施工方名稱:_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修項(xiàng)目:_________1.2.2裝修面積:_________1.2.3裝修預(yù)算:_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn):_________1.3.2簽訂時(shí)間:_________1.4合同效力1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同有效期至:_________第二章裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格:_________2.1.2設(shè)計(jì)功能區(qū):_________2.1.3設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:_________2.2設(shè)計(jì)方案提交2.2.1施工方向運(yùn)營(yíng)商提交設(shè)計(jì)方案2.2.2運(yùn)營(yíng)商在:_________內(nèi)審批設(shè)計(jì)方案2.3設(shè)計(jì)方案審批2.3.1運(yùn)營(yíng)商對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改意見(jiàn)應(yīng)在:_________內(nèi)提出2.3.2施工方根據(jù)運(yùn)營(yíng)商的修改意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更2.4設(shè)計(jì)變更2.4.1設(shè)計(jì)變更的原因:_________2.4.2設(shè)計(jì)變更的程序:_________第三章裝修施工3.1施工單位資質(zhì)3.1.1施工方應(yīng)具備的資質(zhì)證書(shū):_________3.1.2施工方資質(zhì)證書(shū)的有效期:_________3.2施工方案提交3.2.1施工方向運(yùn)營(yíng)商提交施工方案3.2.2運(yùn)營(yíng)商在:_________內(nèi)審批施工方案3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.3.1施工方制定施工進(jìn)度計(jì)劃3.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃的提交時(shí)間:_________3.4施工質(zhì)量控制3.4.1施工方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.4.2運(yùn)營(yíng)商對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督方式:_________3.5施工安全3.5.1施工方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定3.5.2施工安全事故的處理程序:_________第四章材料供應(yīng)4.1材料質(zhì)量要求4.1.1材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.2施工方對(duì)材料的檢測(cè)方式:_________4.2材料供應(yīng)時(shí)間4.2.1施工方按照施工進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料4.2.2運(yùn)營(yíng)商對(duì)材料供應(yīng)的監(jiān)督方式:_________4.3材料驗(yàn)收4.3.1運(yùn)營(yíng)商對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2材料驗(yàn)收不合格的處理方式:_________4.4材料保管4.4.1施工方負(fù)責(zé)材料的保管4.4.2材料丟失或損壞的責(zé)任承擔(dān):_________第五章設(shè)備安裝5.1設(shè)備安裝要求5.1.1設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)備安裝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________5.2設(shè)備驗(yàn)收5.2.1運(yùn)營(yíng)商對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2設(shè)備驗(yàn)收不合格的處理方式:_________5.3設(shè)備維護(hù)5.3.1施工方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)5.3.2設(shè)備維護(hù)的期限:_________第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍6.1.1保修的工程部位:_________6.1.2保修的項(xiàng)目:_________6.2保修期限6.2.1保修期限為:_________6.3保修責(zé)任6.3.1施工方在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修6.3.2施工方不履行保修責(zé)任的處理方式:_________第八章合同的履行8.1施工單位的責(zé)任8.1.1按照設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工8.1.2保證施工質(zhì)量和安全8.2運(yùn)營(yíng)商的責(zé)任8.2.1提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件8.2.2按時(shí)支付合同價(jià)款第九章合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的解決方式:_________9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解9.2.2調(diào)解不成的解決方式:_________9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3.2仲裁委員會(huì)的名稱:_________9.4訴訟解決9.4.1雙方可以選擇向人民法院提起訴訟9.4.2訴訟的法院:_________第十章合同的終止和解除10.1合同終止條件10.1.1雙方協(xié)商一致終止合同10.1.2合同終止后的處理:_________10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2合同解除后的處理:_________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方11.2合同繼承11.2.1合同權(quán)利義務(wù)的繼承:_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判情況予以保密12.1.2保密期限:_________12.2違約責(zé)任12.2.1泄露保密信息的違約責(zé)任:_________第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.1.1合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容:_________13.2合同的保管13.2.1合同正本由運(yùn)營(yíng)商保管13.2.2合同副本保管方:_________13.3合同的復(fù)印件13.3.1合同復(fù)印件的效力:_________第十四章合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同生效的附加條件:_________14.2合同變更條件14.2.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2.2合同變更的程序:_________14.3合同解除條件14.3.1合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2合同解除的程序:_________運(yùn)營(yíng)商簽字：_______________________施工方簽字：_______________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。1.2甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括企業(yè)資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證等。1.3乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應(yīng)商，如乙方認(rèn)為有必要更換，需提前征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.2甲方應(yīng)指派專人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，并向乙方提出整改意見(jiàn)。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，對(duì)甲方的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求3.1如甲方在合同簽訂后提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.2設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和進(jìn)度調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。3.3乙方應(yīng)在接到甲方變更要求后，及時(shí)提供變更后的設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。4.甲方提前或延遲付款4.1如甲方因特殊原因需要提前或延遲付款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照雙方商定的付款方式進(jìn)行支付。4.2甲方提前付款的，乙方應(yīng)按實(shí)際付款時(shí)間調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。4.3甲方延遲付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款期間的利息，具體利率雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行材料采購(gòu)。1.2乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.3甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料有異議的，乙方應(yīng)立即更換或整改。2.乙方控制施工質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方提供自檢報(bào)告。2.3甲方對(duì)施工質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.乙方按時(shí)完成施工3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工。3.2乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成施工的，應(yīng)提前通知甲方，并商定延期計(jì)劃。3.3乙方延期完成施工的，應(yīng)按照雙方商定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)尊重甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息。4.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.3第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取任何費(fèi)用。2.第三方中介的選定2.1甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.2第三方中介的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和口碑。2.3甲方和乙方應(yīng)平等參與第三方中介的選擇過(guò)程，不得強(qiáng)迫對(duì)方接受指定的中介。3.第三方中介的違約處理3.1如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約處理應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。4.第三方中介的退出4.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的合同關(guān)系。4.2第三方中介退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.施工進(jìn)度計(jì)劃及其調(diào)整記錄3.材料采購(gòu)清單及其質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.設(shè)備安裝清單及其驗(yàn)收記錄5.質(zhì)量保修單6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)提前或延遲付款未與乙方協(xié)商一致2.乙方違約未按設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工材料質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)完成施工3.第三方中介違約未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題中介服務(wù)協(xié)議中約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.質(zhì)量保修：施工方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。4.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)